面世项目的逐渐增多，使许多市民一边抱怨房价涨得太快，一边无法做出选择。而中凯·华府一经面世，就受到市场强烈反响，排号者持续不断。高层，两房、三房、４７～６６平方米的小户型等户型面积齐全，给置业需求者充分的选择余地。
近日，不断有市民致电本报咨询该项目。为更深入的了解，６月３０日，记者来到该项目位于金博大的接待中心进行随机采访。
柴予鑫：设计师
去年刚从郑州大学设计院毕业的柴予鑫是三门峡人，从毕业至今一直在单位附近租房住。置业小户型是年轻人的首选，她也不例外。从事房屋、公园设计工作的她，对于建筑产品的设计比较讲究。
关键语：排过号的她意向房源是１０层左右４７平方米的小户型。“我最看中的是地段，市区内的小户型也很多，但是要么不是大社区，要么就是位置略偏。中凯·华府是我在网上了解的，位置不错，它的空间也是分割开的，设计上还比较讲究。”柴予鑫说，“关键是层高３．１米，装修时我可以做更多改变。”
该项目正在热推的高层和多层，受到市民的追捧和认可。很多已经排过号的市民表示，选择中凯除了对其舍得精神的认同，还有就是对项目设计、管理上的理解和信任。据了解，该项目请的是国家特级企业施工，验收则要经过中凯置业、中凯集团等三道门槛，严把质量关。
该项目正在热推的小户型华府·金座备受追捧，因其层高３．１米，以及全框架结构方便喜欢追求个性生活的年轻人自由拆分、组合。而双气且享受大社区的配套设施也是关注者所看中的地方。“大小户型在一个社区，买了大户型的业主也可以买套小户型，以方便老人或者亲戚居住。”崔志国说。
在他看来，中凯·华府围而不合的商业与错落有致的住宅建筑满足社区的功能需求和人文关怀，也丰富了城市干道的空间景观。项目建成后将成为新区的标志性建筑。
郑东新区的发展从政府到百姓都比较看好，中博会在新区召开，无疑证明对新区的认可。“房管局搬过来，以前从不堵车的新区，如今下了桥，鑫苑·中央花园门口都有点车流拥挤。”崔志国说。在他看来，这是一个好兆头，新区的繁荣也就是转瞬间的事情，中凯·华府项目自身的商业配套现在已经有家装公司、餐饮店、体育专卖店等经营者主动来谈，离项目不远的郑东新区公立学校也将要开始招生。
崔志国：中凯·华府项目销售部经理
说个形象点的比喻，项目就是开发商的孩子。怎样将其培养成为有所建树者，需要一番决心和勇气。
中凯：会说话的品牌
“中凯走的每一步都非常稳健，勇于舍弃，才能赢得业主的信赖。”崔志国表示，“目前，来项目排号的有相当一部分是经中凯的老业主介绍的。”
王体是中凯海上香颂的业主，如今，她在中凯·华府排了小户型的号。“海上香颂的物业很是贴心，只要是能帮忙解决的，他们绝不含糊。中凯·华府一推出，我就毫不犹豫地拉要买房的朋友过来。”据了解，像王体一样的老业主，中凯有很多，他们的信赖使中凯成为会说话的品牌。
中凯·华府在规划和建设中，也不辜负他们的期望。“项目所处的位置可谓寸土寸金，而中凯却建设了低密度住宅。”崔志国介绍说，“楼间距大，景观建设多，使小区楼层都能共享社区景观，容积率非常低，只有２．０３，也就是更适宜居住。”
在崔志国看来，入户大厅式设计，以及外立面采用面砖、完全的人车分流技术等多方面都体现了开发商的舍得精神，而这也是中凯置业稳步快进的缘由所在。
稳走快进，先舍后得
户型多变，力求品质
２５岁的乔佳，是中凯置业的忠实追随者，之前在海上香颂项目做销售。
关键语：乔佳分析中凯·华府项目的热销原因有两个：首先，郑东新区目前已批准规划区内基本无新增地块，紧邻金水路的中凯·华府稀缺性凸显；其次，中凯两房、三房居多，设计符合北方人的居住习惯。两梯三户的高层也因此受到客户强烈关注。
乔佳：中凯·华府项目销售主管
刘立冬目前有一套９０多平方米的房子自住，位于大石桥。他打算在中凯·华府购买多套房子，１３０平方米的三房用于自住，两至三套小户型用于投资。“我意向的房源在１５号搂的４层，如果多层买不上，就选择高层。”刘立冬表示。
关键语：对房地产市场相对了解的他，认为中凯·华府户型设计合理，工作人员也服务到位。而吸引他的关键之处在于项目所处的位置，“作为新区，东区的规划高端，随着各小区入住和相关单位的扎根，东区的繁荣指日可待。”刘立冬说。[Page]
刘立冬：广告公司副总
以前在许昌工作的刘女士，来郑州后，一直跟孩子租房住。在中凯·华府排号之前，曾在一个项目买了一套９０平方米的高层住宅，仍感觉空间很拥挤。此次她看中了中凯·华府１５号搂三层东户。
关键语：该项目交通相对方便，华府的户型设计很大气，符合生活习惯，大客厅，南北通透。之前，了解了中凯铂宫项目，就介绍了不少朋友来看房排号。
刘女士：餐饮店老板
工作了三年半，马明新一直在租房，看房价不断上涨，买房大事也就提上日程。他有很多从事房地产行业的朋友，经介绍来中凯·华府项目接待中心做深入了解。
关键语：他的意向房源是２号楼１６层的三房。“年轻人，既然住高层，就选高楼层，视野好，心情也好。”他说，“这个项目最吸引我的先是地段，后是品质。东区的发展很快，也是未来郑州的发展方向，而中凯老业主都说好，听他们的还是不会错。”
马明新：河南省中原通信有限公司市场部经理
一直住在单位家属院的孙兆玉，换新房住的想法由来已久，在对目前面世项目进行实地了解和分析后，来到中凯·华府排号。
关键语：他的意向房源在紧邻金水路的２号楼高层住宅。在他心中，高层有电梯生活方便，中凯·华府的高层是两梯三户，每户采光不错，较为舒适。
“政府单位相继搬过来，新区的人气会很快拉升，目前我周围的朋友都有在新区买房的意愿。可以说中凯·华府处在新区的绝佳地段。”孙兆玉自信地说。
孙兆玉：郑州商品交易所干部
孙海英有两个身份，一是中凯的员工，二是中凯的客户。她看中了一套１３２平方米的房子。眼下，她还打算认购两套华府·金座的小户型做投资。
关键语：中凯·华府紧邻金水路行政大道和以景观著称的中州大道，好地段为产品营造了升值空间。目前，推出的高层两房、三房以及小户型视野更为开阔，自住和投资两适宜。
孙海英：中凯·华府项目置业顾问
２４小时，意向客户３６７组
中凯·华府热销报告之二
聪明的人买房保值，智慧的人买房增值。中凯·华府从６月１７日接受排号，不少市民提前一天就在排队，而排号当天，意向客户已达３６７组。
从事服装经营的郭书贤，言语中流露出商人的精明。现在所住的房子位于西站路。已经三次到中凯·华府项目的她，意向房子是４７平方米的小户型。
关键语：她认为这里较市区安静，而小户型还享受大社区的绿化，比较难得。“距离市区也很近，开车几分钟就到，也有朋友打算来这里买，到时候大家一起就更热闹了。”郭书贤坦言。
郭书贤：品牌服装私营老板
曾经在中凯铂宫项目工作过的他，对中凯置业的企业文化倍加认同，激情与公正并存。郑邯鹏打算在２号楼１５层以上购置一套两房自住。他的朋友和老师，不少已经排号。
关键语：在他眼中，中凯·华府能够得到购房者的强烈响应，除了项目本身的优势外，就是中凯置业的好口碑。“来中凯的多为二次以及多次置业者，老业主介绍过来的不在少数。”
郑邯鹏：中凯·华府项目置业顾问
甜美秀气的丁景瑞告诉记者，中凯·华府目前推出的小户型回馈信息非常好。而她的亲戚已经认购了多层的一套三房，还有一位亲戚打算买高层。
关键语：低密度社区，开阔的楼间距体现出大气和开发商的“舍得”。而目前正在主推的高层，楼间距更是达到１００米，视野开阔，站在上面可以欣赏到ＣＢＤ全景。
丁景瑞：中凯·华府项目置业顾问
谈起中凯·华府，今年２３岁的王雪娇将东北女孩的豪爽表现得淋漓尽致。
关键语：项目所处的地段对消费者诱惑很大，共享新老城区的繁华与发展；户型南北通透，大客厅对于置业者而言也是正中下怀。王雪娇说，我比较中意项目的高层小户型，正在和家人商量定一套１０层以上６６平方米的两房。
王雪娇：中凯·华府项目置业顾问
单身汉石印安，刚从部队转业回来，眼下住在单位公房。他带着一股军人的干练，说话干脆利落。
关键语：“买房只为满足自己居住需求，只要地理位置好，配套设施齐全，开发商实力和物业信得过就可以。”石印安这样说起置业条件。
石印安的意向房源是中凯·华府４７平方米左右的小户型，由于经济条件和单身的现状，他认为小面积已足够使用，同时，项目本身具备的相对完善的商业配套足够保证便利生活。
石印安：郑州市税务局
２３岁的王女士，开朗自信。家不在郑州的她，现在住在学校提供的居所里。她是中凯海上香颂的老业主介绍来的。[Page]
关键语：已经排了号的她打算选一套三房，多层或者高层都可以。“给我介绍这个项目的朋友，所住的海上香颂物业非常好，她自己很满意，所以知道我有买房想法后，就力推中凯·华府。”王女士表示。
而她说自己对中凯·华府的规划和项目所处的位置也比较看好，所以就直接排号。
王女士：大学英语老师
王体：交通部门员工
王体是中凯的老业主，现住在海上香颂社区一套９０多平方米的房子里。她打算在中凯·华府再买一套６６平方米的小户型，以后给老人住或者投资用，已经排号。
关键语：“买期房，提前看不到小区品质怎样，很多市民都是在交房后看到问题百出，因此一家品牌信得过的开发商开发的产品才值得信赖。”王体说。
作为中凯的老业主，住在海上香颂她亲自感受到了物业的体贴，小区卫生而且人员进出都能保证安全，一些事情只要给物业说，物业就会帮忙办理，相当尽心。因此，“听说中凯·华府项目有小户型时，我就毫不犹豫地要再买一套。”
李劲松：汽车配件销售高管
４０岁的李劲松来自广州，在郑州发展的两年时间里都是租房。在广州，他有两套房子，此次打算在中凯·华府买下一套小户型，主要用于投资。
关键语：他认识中凯·华府项目始于郑州住交会，对比参展的其他项目，对中凯·华府印象深刻，之后到项目现场踩盘，就随之排号。在他眼中，中凯·华府大、小户型都有，多层、高层齐备，供客户选择余地大。新区的发展潜力，注定了这个项目地段的升值空间，用于投资是保本增值。
龚玉：房地产代理公司高管
目光坚定的龚玉，今年２５岁，从事房地产行业工作已经５年多，大学没毕业就出来工作，用她的话说就是很知道自己需要什么，该怎么发展。
关键语：来华府排号之前，她已经在亚星盛世家园买了一套复式。此次看重了华府的小户型，用于投资。作为专业人士，她首先肯定新区的发展前景，而对中凯品牌的了解和信任，让她无需更多考虑。“小户型双气的不多，中凯·华府就是，项目容积率低，通风采光都不错，是一个高档次社区。”她说。
胡利智：红蜻蜓鞋业批发老板
胡利智是典型的温州商人，来郑州已经三年时间。
关键语：先看现场，再看沙盘的他已对项目有了直观的了解，也就是他的选择较为客观。排过号的他打算买１１０平方米左右的两房，多层买不上就选高层。“我认为这个项目所处的位置好，紧邻金水路，东区大环境的发展趋势为项目营造了一定的升值空间，我先自己住，以后不住了就用于投资。”经过周全考虑的胡利智说。
杨柳：乐活一族
新乡科技学院计算机专业刚毕业的她，跟家人住在一起。想自己独立居住，就考虑买一套华府·金座９层的４７平方米左右的小户型。
关键语：作为刚毕业的学生，对房地产市场，她没有过多了解，只是买房子就选自己满意的。“想工作以后自己住，家人就说东区是郑州发展方向。在地段界定基础上，中凯·华府的情况是我比较中意的。”她言简意赅。
杨庆瑞：移动公司客服
家不是郑州的她，工作后一直租房住。在新区工作的姐姐，比较看好新区发展。而她选择中凯·华府也是源于报纸上的广告信息。
关键语：“我想选套７层的４７平方米的小户型，自己有了房子，家里放心，自己也觉得安定。”杨庆瑞说。因为很多购买小户型的市民大多用于投资，交房后人员不好管理，相对混乱，因此好的物业公司比较重要。“华府·金座层高３．１米，全框架结构可自由组合，房间透亮，独立厨
４万元如何撬动１２０万
中凯·华府热销报告之三
●全民投资不等于盲目投资，只有那些“潜力股”才会真正成为资本追逐的焦点
●一些用地紧张度高的城市功能区和商务区，更是投资小户型的首选
●郑东新区规划的住宅用地比较紧缺，中凯·华府成为异常稀缺的产品
掘金密码
□晚报记者 卢林
如果说，２００６年还是一部分人热衷投资的一年，那么２００７年，则彻头彻尾地迎来了全民投资时代。６月３０日，据央视《经济半小时》报道，全国证券投资资金首次超过储蓄，在当今全民投资时代来临之际，证券和房产的投资成为全民投资的两个龙头。由于有着较为稳定等特点，房地产投资在全民投资中占了相当大的比重。而在房产投资中，小户型无疑是其中的宠儿。
小户型的大幅放量其实也不仅仅是迎合了众多购房者的居住需求，同时也为一些置业投资者提供了大好机遇。随着小户型投资功能的日益突出，它一度成为市场的宠儿。目前，仅郑州市场上在售的小户型楼盘就有６０余个。[Page]
“小户型实用性强，灵活多变，自住、商用、投资均可。而目前城市土地资源紧缺，特别是理想地段的楼盘更是屈指可数。所以投资小户型，也是对稀缺地块的投资。”河南财经学院教授李晓峰如此认为。
在郑州市场，今年小户型可谓是发力的一年。华府·金座、天明森林国际公寓、名门盛世、思达数码公寓、左岸国际、格拉姆等，在众多小户型中如何选择一个“潜力股”，对于投资者来说至关重要。
投资房地产也一样，“只选对的，不选贵的。”
对于投资小户型，李晓峰认为首先要地段优越，交通方便，同时还要选择居住密度较高的中心区域，当然还有一些用地紧张度高的城市功能区和商务区，更是投资的首选。
其次，要认准开发商，选择有信誉、知名度较高的大型开发商。小户型是一种投资性较高的房产，保值和升值非常重要。实力较强的开发商能提供真正适合市场需求的高档产品。同时，更为重要的是要了解当地的租赁市场行情和区域发展趋势。
投资小户型，你准备好了吗？
全民投资时代，“吸金小户型”郑州何处寻？投资小户型，首先要考虑地段优越、交通方便、居住密度较高的中心区域，当然还有一些用地紧张度高的城市功能区和商务区，更是投资的首选。
投资小户型，首先是区位
生活正东，投资郑东。实际上，这也是目前郑东新区的住宅用地相对稀缺的结果。“现在郑东新区用于住宅的土地资源已经没有，便愈加显现出这里楼盘的稀缺”。
经过五六年的发展，郑东新区毫无疑问已经成为郑州房地产的高尚住宅板块。
“如果三年前，谁去郑东新区开发，意味着谁将承担风险和危机。那么三年后的今天，谁在郑东新区开发，就已是抢占先机的象征。”对于近年来郑东新区的发展，业内人士坦言，新区的发展已经日趋成熟。同时，从规划档次和消费水平看，核心ＣＢＤ区将成为郑州市未来的商务中心和省级政府机关聚集区，以中凯·华府、顺驰·中央特区、绿地·老街、绿城·百合公寓、中义·阿卡迪亚、鑫苑·中央花园为首的住宅区成为郑州高端居住水平的代表区域，容纳了郑州市购买力最强的人群。
“到目前为止，郑东新区的很多社区已经基本成熟，下一步就是行政单位、企事业单位以及各项配套设施向郑东新区的入驻。”李晓峰认为，目前郑东新区的住宅建设已经相对成熟，而下一步市政单位的进驻和配套设施的进一步完善将会给郑东新区的成熟带来新一轮的冲击。
随着郑东新区的发展，房价也是一路飙涨，从２００４年的每平方米２５００元到如今的每平方米５０００元，郑东新区已经成为人们居住和投资竞相向往的地方。另有业内人士认为，实际上，这也是目前郑东新区的住宅用地已经相对稀缺的结果。“现在郑东新区用于住宅的土地资源已经没有，便愈加显现出现在楼盘的稀缺”。
投资小户型，必须学会算账
“现在郑东新区规划的住宅项目已经建设得差不多了，中凯·华府作为一个高档社区，现在属于比较稀缺的产品。而且这次推出的还是小户型，是新区并不多的户型。”
同样，在位于紫荆山广场旁的中凯·华府售楼中心内，一位已经登记并打算购买３套华府·金座小户型的黄女士告诉记者，选择位于金水路和中州大道交会处的华府·金座就是看中了它独一无二的区位优势。“现在郑东新区规划的住宅项目已经建设得差不多了，中凯·华府作为一个高档社区，现在属于比较稀缺的产品。而且他们这次推出的还是小户型，是新区并不多的户型，如果投资的话，这里当然是首选。”
同时，她还给记者算了一笔在华府·金座投资的回报：按照购买一套４７平方米的房子计算，首付需要４万元，按揭３０年，每月月供要９００元。按照金水路附近的物业出租情况计算，每月租金可以达到１２００元到１４００元，扣除月供，每月收入５００元。７０年的产权仅仅按照出租现状就能够拿到租金１２０万元。
“当然，这只是一个死板的租赁账，我们作为投资者，更多的是关注行情上涨带来的房产买卖收益账。回顾这两年郑东新区的房屋价格，从几年前的每平方米２０００元到现在，最高房价已经涨到了近万元。”显然，黄女士心里的小算盘打得非常到位。
现在华府·金座虽然稀缺，但价格并没有因此高高在上。对于华府·金座的售价，该项目销售部崔经理告诉记者：“我们最终开盘的时候会把价格控制在每平方米４５００元到５０００元之间，这会使投资者得到更大的利润空间。”他坦言，事实上周边有很多大户型的单价都已经超过了每平方米５０００元，而华府·金座此次以较低价格出售，对投资的业主来说是一个难得的好机会。[Page]
虽然是小户型，但华府·金座的户型设计都非常合理。比如说，一房也有独立的厨房和卫生间，户型采光很好，而６０多平方米的两房更是出现了和大户型一样的功能设置。华府·金座的推出，一方面为很多青年人到郑东新区大展身手搭建了一个平台，同时也给更多的投资者带来了前所未有的“吸金”空间。
中凯·华府热销报告之四 郑州晚报
●今年小户型集中放量，小户型豪宅化成为一种新趋势
●郑东新区商品房价格一路领涨，增长态势明显
●新区土地紧缺，中凯·华府价值凸显，高层小户型受追捧
金牌价值
□晚报记者 卢林
“今天光电话就接了不下２００个，很大一部分是咨询我们主推的小户型——华府·金座。”位于金博大一楼的中凯·华府营销中心内，一直在忙碌的项目销售部崔经理告诉记者，地处郑东新区ＣＢＤ南边，金水路和中州大道旁的中凯·华府，６月１７日公开认购，一开始就有上千人争相咨询。“现在我们的咨询电话真的快要成热线了，现在可售套数及户型正在迅速递减，仅６月３０日一天，前去金博大销售中心和紫荆山售楼部咨询的客户就高达２００多组。”
价值一：金牌区位
从郑东新区的规划、建设到如今的发展，已然成为郑州未来的城市发展方向。高规格的写字楼、住宅、商业项目也为新区发展提供了载体。
市民的不断入住和市政单位的随之搬迁为新区发展提供了不可多得的机遇。ＣＢＤ内的高端写字楼成为郑州永恒的光环，也让郑州离国际化更近一步。中凯·华府必将共享新区发展的成果。
价值二：金牌交通
华府·金座位于金水路、中州大道交会处，郑东新区ＣＢＤ正南方，处于郑东新区核心绝版地段。金水路作为中部第一行政大道省委、省政府，省国土资源厅，省交通厅等国字号单位一字排开，形成中部第一行政大道。而中州大道作为郑州市花费１８亿打造的景观大道，是郑州乃至整个中国南北走向的最大动脉。
郑州规划中将要建设的两个客运专线火车站均在东区，一是金水路和新１０７国道交叉口附近，另一个在金水路与连霍高速交叉口附近。未来这里势必成为新的枢纽和物流中心。
据相关资料显示，郑州轻轨一号线经过中凯·华府门前的庐山路站，可以预见的将来，随着轨道经济以及火车站的建成，中凯·华府的增值空间不可限量。
价值三：金牌机遇
郑东新区大势起，华府·金座位于国家发展战略下的郑东新区，大部分高端楼盘都集中于此，天时地利人和，未来发展不可限量，可以说得郑东新区得天下。而现在郑东新区用于住宅的土地资源已经没有，便愈加显现出现在楼盘的稀缺，中凯·华府的超低容积率，在土地资源越来越稀少的情况下更加不可多得。同时它居于ＣＢＤ南邻，拥有稀缺的景观资源，扼守中部第一行政大道金水路与中部第一景观大道中州大道的黄金交点，可谓绝版稀有。
价值四：金字招牌
中国第一诚信品牌中凯集团的血统，比肩世界的新中华建筑品质等也注定了中凯·华府将执郑州高端楼市之牛耳。来自上海的中国第一诚信品牌中凯置业，中凯集团是总部设在上海的一家国有性质的全国性的大型房地产开发企业。经过几年的迅速发展壮大，中凯集团不仅成为中国企业品牌管理的先行者之一。成立于２０００年的郑州中凯置业是沪豫经济合作的重要成果之一。７年来成功开发了“中凯城市之光－东西大街”、“海上香颂”、中凯铂宫等项目。而中凯·华府——ＣＢＤ新中华理性建筑的推出，再次彰显了中凯强大的实力。
价值五：金牌社区
大社区，容积率低，生活环境好，居住投资都适合。据了解，中凯·华府总用地面积６０６６７．４平方米，容积率２．０３，总体规划为高品位纯住宅社区，项目由多层、高层住宅以及精品商业街组成，整体空间布局由南向北依次梯度增高，营造出丰富的空间层次感和强烈的现代感。景观设计上以高层超大景观区为中心，以多层景观带为轴，呈辐射状分布，将宜人的自然环境充分融入建筑群中，超宽楼间距，人车分流，为住户营造出幽雅的居住环境。围而不合的商业与错落有致的住宅建筑不仅满足社区的功能需求和人文关怀，也极大地丰富了城市干道的空间景观。
价值六：金牌价位
相对于周边有很多大户型的单价都已经超过了５０００元每平方米，华府·金座此次将起价控制在４５００元以内，对投资的业主来说是一个难得的好机会。华府·金座的户型范围处在４７～６６平方米，按照目前的价格计算，总价集中在２０万元左右。以目前首付２０％计算，投资者一次性需要支付的资金为４万～６万余元之间。这个价格区间决定了华府·金座的投资者范围相当广。从准备大规模投资，做快捷酒店生意的ＢＯＳＳ级客户，到刚刚踏入社会不久，手头余钱不够付心目中大房子首付的青年白领，都有可能、有实力去购买这样一间，甚至几间。[Page]
价值七：金牌潜力
回顾这两年郑东新区地产价格，从几年前的２０００元／平方米到现在，最高房价已经涨到了近万元。而华府·金座不到５０００元每平方米，同时加上郑东新区原本就甚是稀缺的小户型，会使它的价值一升再升。
价值八：金牌配套
公交车２６路、９１６路等都在华府·金座前设有站牌。新区电力排管及变电站建设累计完成投资２．７亿元，管网铺设达８０公里，日供水２０万吨的东周水厂已建成投入使用，郑州市王新庄污水处理厂一期工程已正常运行，而郑东新区热力厂现已对郑东新区供暖，金水东路目前已经铺设了天然气管网，现已开始供气。充足的电力，充裕洁净的水源，为您提供一流的生活保障，让您除了舒适以外，不会再有任何的顾虑。
新区ＣＢＤ三大标志性建筑之一的郑州国际会展中心工程已完成，现已正式投入使用；河南艺术中心地面工程正在紧张施工建设，会展宾馆将于２００９年底投入使用。而现在ＣＢＤ中心湖和南运河段工程已完工，目前已经注水。２００６年郑东新区已建成８个城市公园、６个交通公园、４个河川公园、１个中央公园，区域内所有河流沟渠将进行绿化改造。
中凯·华府周边是政府机关和家属院的预留地，行政事业单位已经开始陆续搬进。而郑东新区规划拟建２２所小学和１２所中学，其中４所现已开始招生。郑东新区新建医疗项目已确定的有８个，河南省直第三人民医院、郑州市紧急救援中心已经开工建设，河南省疾病预防中心即将投入使用。
今年９月，该项目对面的新区公立学校也将开始招生。
