最近，广州房价成了一个说不清的迷局：市国土房管局发布了《2007年3月广州市房地产市场分析》，广州十区一手住宅首次出现最大降幅，每平方米下跌700元但国家发改委在3天之后公布的最新数据则显示广州3月份同比上涨8.6%，环比上涨1.2%。
同样是来自权威部门的统计数据，但截然不同的说法把老百姓搞糊涂了。不管是数据来源不同还是计算方式有别，数字打架现象并不鲜见，但差异如此悬殊也太令人费解了吧。房价信息失真，直接的受害者就是老百姓，无所适从，甚至掉入房市陷阱，而且全国各地都存在类似的情况，本期三味聊宅和您一同关注：究竟是谁在制造房数字的迷局？
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张广宁市长的话无疑给持续升温的房地产市场投下了一枚重磅炸弹，也为张市长赢得了一片赞誉之声。而林树森省长的话则给百姓又泼了一盆冷水。一个是让市民“赶快买房”，一个是让市民买房“先不用着急”，两位官员对广州房价持不同看法，给出了不同的买房建议。两位官员的讲话都涉及到一个问题，到底房价是由政府决定还是由市场行情决定？
一波未平、一波又起。很讨百姓欢心、对于被认为和任志强一样在地产业内最敢说话的易宪容辞职了，舆论哗然。所长李扬表示“我们这里（社科院）不允许不经论证、没有根据就发表言论”。
由于所站阵营不同，任志强和易宪容的公众形象大不一样。易宪容被一些媒体称为“房地产平民代言人”。在经济学界关于房地产泡沫的争议中，易宪容是难得的几个异见分子之一，他没有站在房地产商一边，而是极力唱衰楼市。
不要相信媒体，媒体不会为错误的预测负责；不要相信开发商，开发商打死也只会说房价要涨；不要相信所谓的专家学者，因为国内真正有智慧的专家学者太少了；不要相信地方政府是万能的，地方政府也有自己的利益和局限；小道消息可以参考但不能轻信；买房要相信自己，一旦自己做出了判断，就不要轻易为别人的言论所左右。房地产行业就是一个巨大的黑洞，牵扯方方面面的利益，这是我们老百姓没法掌握的。
不知道呢
广州3月的成交结构发生了很大变化，高楼价的中心城区的供应、成交减少，低楼价的郊区成交增多。我要说的是，准确的表述应该是3月份均价下降了多少而非房价下降了多少用“房价下降”来做标题，不是别有用心的偷换概念就是缺乏经济学常识。
不知道呢
早买早安心~
房价数字在政府
无论是报告数据
还是XX指数
为官的哪个不用数字骗官
、、、 、、、
以下是引用宋词遗风在2007-4-26 9:51:00的发言：
不要相信媒体，媒体不会为错误的预测负责；不要相信开发商，开发商打死也只会说房价要涨；不要相信所谓的专家学者，因为国内真正有智慧的专家学者太少了；不要相信地方政府是万能的，地方政府也有自己的利益和局限；小道消息可以参考但不能轻信；买房要相信自己，一旦自己做出了判断，就不要轻易为别人的言论所左右。房地产行业就是一个巨大的黑洞，牵扯方方面面的利益，这是我们老百姓没法掌握的。
不要相信媒体，媒体不会为错误的预测负责；不要相信开发商，开发商打死也只会说房价要涨；不要相信所谓的专家学者，因为国内真正有智慧的专家学者太少了；不要相信地方政府是万能的，地方政府也有自己的利益和局限；小道消息可以参考但不能轻信；买房要相信自己，一旦自己做出了判断，就不要轻易为别人的言论所左右。房地产行业就是一个巨大的黑洞，牵扯方方面面的利益，这是我们老百姓没法掌握的。
呵呵,非常支持
‘均价’下降并不等于房价下降。媒体用‘房价下降’来做标题，不是别有用心的偷换概念就是缺乏经济学常识。一手房的均价由于产品存在很大的不确定性，因此不大适合将单独一两个月的均价拿来判断走势，而适合将一段时间的走势来做一个综合的判断。
均价4500元/平方米以上高端住宅项目是：联盟新城三期(9500元)、蓝堡湾(8500元)、天下城·翰宫(7500元)、思达·数码国际公寓(6000元)、银基王朝(5400元)、中义·阿卡迪亚(5100元)、瑞园(5000元)、广汇PAMA(5000元)、咖啡公寓(5000元)、兴东·龙腾盛世(4800元)、郑州曼哈顿广场(4700元)、绿城·百合公寓(4700元)、通利·尚城国际(4500元)、博客工社(4500元)、正弘旗(4500元)。
俗言道:迷局是从数字迷局开始的!
