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地产论剑
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   [原创] 三味聊宅第36期:小产权房将何去何从
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发表于 2007-06-29 12:38   [发送消息]    [加为好友]
1楼

      6月18日,建设部出面提示城市居民不要购买在农村集体土地上建设的房屋,因为“小产权”不符合法律规定,不受法律保护等。在近日小产权房问题屡见于诸多媒体报道,昨日,郑州市政府通告:在建小产权房赶快停工 。

  6月28日,郑州市政府发布通告称,郑州市的一些城中村及城市周边村庄利用集体土地从事违法建设,严重扰乱了郑州市的土地市场秩序。为此,市政府决定对这种行为进行集中处理。通告要求,各类利用集体土地从事违法建设行为的单位及个人立即停止违法用地行为,于7月10日前自行向各区人民政府及国土资源部门报告并接受处理。对于不听劝阻,继续违法建设行为的,市人民政府及有关部门将依法从严查处。

     关于小产权房的讨论再次成为业界焦点,小产权房,一边是风险,一边是让人心动的价格 。小产权房缘何热销?您会买小产权房吗?对于小产权房您怎么看待?小产权房未来将何去何从?欢迎您参与调查,发表看法。

参与在线调查:http://www.liaoing.com/zhuanti/2007/n39/


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发表于 2007-06-29 12:44   [发送消息]    [加为好友]
2楼

现在关注的是已经买过的人怎么办,受不受法律保护,如果出现征地,拆迁的时候是否会有补偿。


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发表于 2007-06-29 12:53   [发送消息]    [加为好友]
3楼

是啊,现在急需解决的两个方面:一、已入市的小产权房怎么处理?二、正在建设的小产权房怎么解决?这是购房者和开发商关注的焦点。



等级:猿人
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发表于 2007-06-29 13:11   [发送消息]    [加为好友]
4楼

在郑州利用集体土地违法建房的单位和个人,赶紧停工接受处理吧。7月10日前,如果不自行上报,继续违法建设,郑州市政府就要从严查处了。

郑州市政府通告: 在建小产权房赶快停工

http://www.liaoing.com/Html/zhengzhoubb/2007-6/29/090855743.html


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发表于 2007-06-29 13:15   [发送消息]    [加为好友]
5楼

小产权房我个人觉得,如果只是追求一所住处,不指望所谓的投资潜力,花少许钱也未尝不可。如果考虑升值,那自然要深思熟虑,即使地段升值,如果最终产权确定不下来,买家是很难找的。更何况现在的广大老百姓眼睛可是很雪亮的,各个维权部门再那等候。

所以,购买小产权房,还是三思而后行呀!



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发表于 2007-06-29 13:18   [发送消息]    [加为好友]
6楼

难道郑州ZF以前不知道是违法建房吗?

这会儿来凑热闹!!!

如果不自行上报,继续违法建设,郑州市ZF就要从严查处了。

听这话心里堵的慌



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发表于 2007-06-29 13:21   [发送消息]    [加为好友]
7楼

叫停只是第一步,等着瞧吧近期又会有一些政策出台了。一些一线城市已经停工停售了。


等级:农民
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发表于 2007-06-29 13:28   [发送消息]    [加为好友]
8楼

以下是引用爱咋咋地在2007-6-29 13:21:00的发言:
叫停只是第一步,等着瞧吧近期又会有一些政策出台了。一些一线城市已经停工停售了。

坚决同意你的观点,现在政府变着花样出政策。万变不离其中:就是最大限度获得利益化



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发表于 2007-06-29 13:38   [发送消息]    [加为好友]
9楼

 “小产权房”就像是“正规军”之外的一支“野战军”,尽管它是没有名分的商品房,但在客观上“小产权房”让一部分居民买到了廉价的住房,有消息称,目前郑州在售楼盘中,小产权房约占长15%。实际上对于小产权住宅隐含的各种潜在风险,不用建设部提醒大部分购买者也早有了解,但只因“小产权”与“大产权”之间的巨大差价的诱惑势不可挡,这也是小产权房热销的原因之一,正因有需求才有市场。


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发表于 2007-06-29 14:35   [发送消息]    [加为好友]
10楼

以下是引用第三只眼在2007-6-29 13:18:00的发言:

难道郑州ZF以前不知道是违法建房吗?

这会儿来凑热闹!!!

如果不自行上报,继续违法建设,郑州市ZF就要从严查处了。

听这话心里堵的慌

关郑州政府啥事啊,先让建设部出来说说。

 不知道呢


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发表于 2007-06-29 14:36   [发送消息]    [加为好友]
11楼

以下是引用背影在2007-6-29 12:53:00的发言:

是啊,现在急需解决的两个方面:一、已入市的小产权房怎么处理?二、正在建设的小产权房怎么解决?这是购房者和开发商关注的焦点。

对,同意你的观点,这两个问题如何解决才是关键。

 不知道呢


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发表于 2007-06-29 15:41   [发送消息]    [加为好友]
12楼

房子都盖好了,有的老百姓都住上了,总不能把老百姓都赶出来去让他们买高价房吧,我觉得政府应该为老百姓真的做点事实,多为老百姓盖点受保障有价格便宜的房子。

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