“物业税”的讨论可谓热烈,双方持白热化观点。我属于无房户,最大的愿望当然是房价降下来,好圆一个我本人、家庭、千千万万个家庭的愿望——居有其所。虽然“安得广厦千万间”的梦在千年以前,杜甫早就做过;虽然建筑房屋在技术上早就不成问题,甚至于建筑成本不会超过1200元/平方米……但在土地垄断在所谓“全民所有”的情境下,全民都被“国家所有”的实质持有者(gov)所劫持(外在形式是房地产商),过上了颠沛流离、背井离乡的生活。看来梦想终究是梦想,只要在土地不私有的情况下都是遥不可及…………
据说物业税是为了降低房价,为广大买不起房的民众考虑的。实际上呢?按照我的拙见,征收物业税后,确实在短期内有降低房价的可能性;毕竟那时候炒房团就不敢炒房了,高额的物业税就够人受的,谁还敢空那么多房子在那里呢?从炒房团不敢到美国炒房就看得出来。这样的话,房子价格貌似可能会降下来。但从另一面考虑,物业税的成本最终谁来承担?当然最终还是消费者来承担了。收了物业税后,空房子位置在市中心的,当然不愁租不出去,这笔物业税最终还是会转嫁到租客身上;而租不出去的郊区的房子,才会不堪重负而转卖。这样还是“富者愈富,穷者愈穷”,根本没有达到分配公平的情况。
从物业税的长期效果来看,无论是空军还是多军,肯定增加所有人的负担。因为目前的房贷已经让人还不起了,因为高额的房价和高额的利率。如果土地使用权按照70年分摊征收的话,买房人会没年都要交纳土地使用权税,想想现在的还贷压力就知道了,这个没年的分摊,你如何还的起呢?本来就身上有着教育、医疗、房子三座大山了,物业税会不会继续增加负担?显而易见呢吧。当然会增加负担了。故而,物业税民众来说,无论是无房户还是多房户都不是好消息,都意味着交更多的钱,只是不知道这笔钱会用在哪里?P民们无权知晓这些**吧。
现在是经济危机了,实业工厂一片一片的死,就又重新打起房地产的主意了。我早就说过,保障公民的住房权是公民义不容辞的责任!可惜,责任被推卸了,总是推托说有能力者肯定会自己解决。我真不知道,如果自己解决的话,还要你gov干什么,光会收税么?!物业税和所得税是一个德行,开始说是要保障分配均衡的,结果起征点成为2000,要养活一家人、要还房贷的我们挣扎在生死线上,还要交纳工资税。物业税是按照房价比例来收的,房子越值钱收的越多,这对谁有利?即便一套房子只值一万也要交税,恐怕获益的只会是gov吧?坐着收钱,真正是天下最好的事情。
物业税,想说爱你不容易。想一想中国原本就已经世界第二的税率,世界第一的行政成本,世界倒数几位的社会保障…………就知道,物业税实际上是另一种敲骨吸髓的方式了。毕竟,在中国,工资向非洲看齐,消费水平向欧美看齐…………既然说国际化,你为何不想想欧美是如何提高社会福利的呢?把老百姓当猴耍吧?毕竟你是税而不是福利,对于国民来说,更需要的是福利,民生貌似应该更多更好的去搞。不要逼我说“万税无疆”,去提高服务水平吧,去服务民众吧,或许在很多方面依旧大有可为!!!

估计房价要收影响啊 也是平衡调节社会收入差距的一种方式啊
房价高根本不能只怪开发商!
只能怪万恶的土地提供单位!是谁大家心知肚明!
- xiaofeixia930
- [ 等级:村民 帖子:0/28 积分:156 发表时间:2009-05-31 23:05 ]
- 7 楼
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中国社会现在真的和谐吗? 不和谐
到处民愤民怨可见,中国的分配制度超级不公平。社会风气简直是糜烂,都是ZF影响出来的风气,涨工资公务员先涨,其它百姓的谁来管涨工资的事;2009年北京保障房650万平方有500万平方被政府单位或下属事业单位拿走,政府的收入需要买保障房吗,其实就是中国分配制度太不公平了,国有资产都变相流到了谁的手中?小学时候老师让我们爱国都是骗人的,我不再相信政治,满眼看到**,我只想说:GCD,我早已不相信你了,期待那么一天......
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