写的只是个人选择金沙的一些缘由，欢迎大家指正和多多交流
选择金沙很多都是因为他的地段，铁路把郑州给一分为四，小时候家里在市区铭工路居住每次回姥姥家都要翻越那个大坡的地方，看看火车吐着黑烟呼啸而过霎时惬意；这几年二环的地越来越少，楼房也是越盖越高，我由于经常出差的缘故对市中心的居住环境是很看重，买房随着年龄的增大越来越迫切，我起初的要求是板楼2环附近，后来转了一圈只有卫生路的城中央是小高层而且6500的起价也是经济所承受不了的，后续只能看二手房和单位的福利分房，二手房基本上集中在1990-1996年左右，我总结了一下好房子不便宜，便宜的没有好房子，在一个局委家属院看上一套1997年90多平方的房子要价43万成交41万多，卖家承担一半契税41万搞定，只是心理觉得怪怪的花了40多万买一套二手房，真怀念06年20万买一套100多平的时候。在此多说一句如果你没有十足的把握不要买一些所谓的单位的福利分房，主要是这些福利房是以经济适用房办理的，户主都是以单位集资建房的人为主，在过户上很麻烦并且容易发生纠纷，基本上房价在2800左右，那些拿下来房子的人基本上按照地段加价300-400一平方，但是如果不是亲戚和关系好还是别冒这个风险好，毕竟房价上涨的同时风险性会增大。在回家的路上看到金水路上有几排高层，以前去看过景园，没有注意过金沙的房子，起初还以为是瑞隆城的房子，就是顺道去看了，我只是不喜欢高层本来没有抱很大希望，但是一看工地进度和一期的材料我开始动摇，下面我把我个人对这个楼盘的优点缺点分析一下，说的不对欢迎指正，但是希望别骂我！
优点：
1：位置好-位于城中心位置两口上班都相对近一些，请大家别说买北环、东区我们都去看过，毕竟离一个人近了另外一个人就远很多，我们俩口上班一北一西，假设我们买了起初看好的楼盘，我老婆每天2-3公里足以我单程就13公里，且不说坐公车多长时间，面临越来越恶化的交通环境我建议大家还是选择中心位置，不然每天的路途上的时间和交通费用都是一笔不小的开支
2：价格还算厚道：高层建筑成本相对高一些是可以理解，我看了周边的几个楼盘，我自身就是看上的买不起，买的起地看不上整体环境，我属于二次置业，不能不考虑今后的升值的潜力，昨天郑州商报刊登了一期的一套特价房4780一平方 24层我估计已经买过的业主都买不到这个价格，反正我是买高了。也许只是广告一个噱头，反正5000左右的价格还算可以接受
3：环境：周围以前属于老居民区相对超市、菜场、学校、医院都还算不错，我也是在期盼沙口路的改造能快些进行，最主要的是这个小区没有安置房不属于城中村改造以后不会有过多的出租户，而且这个房价用来出租也适合算得投资客会少，人员以居住为主环境相对稳定单一。
缺点：
1：高层，我看了论坛很多人说28层修改到35层很反感、开发商说话不算数等等，实际上在我眼里28层和35层的区别不大，高层都要忍受很多东西，我在上海北京这些大城市待过一段时间，只能说高层的弊端很多，人多、车多、电梯难等、没有地气等，最关键的就是人多，但是也很无奈，一分价钱一分货阿
2：环境，周围的沙口路一天不改造都制约着这个楼盘的整体环境，还好周围新开了四个楼盘，整体环境还算不错的，其次就是陇海铁路，这个是没有解决办法，但是我在北京上地轻轨的附近的居民楼感觉过，基本上没有影响，如果很在意火车轨道那中心的5、6号楼也是不错的选择
3：交通，目前如果由西向东回家只能到郑州妇幼保健院调头，公车只有一趟71路，所以只能期盼沙口路改造了
我很诚恳地说一下其他的几个楼盘和我看房中的觉得不错的楼盘只说优点。
景园：中心的错层和板楼真是不错
瑞隆城：板楼价格有优势
摩尔国际：景观和板楼电梯
远一些
君悦城：户型好
普罗旺市：有钱一步到位算了
方圆创市：价格有优势
绿城都市花园：好房子唯一的缺点就是没有院子
城上城：有钱真好
转来的！
汉飞金沙国际运动理念，很适合我！
