中原新城、永威西苑印象记
郑州西区素有“郑州西大门”之称，然而，在一个相当长的时期里，这个城市被着力推动着向北面和东区发展，可以说，这个大门没有引起足够的重视。近几年来，随着郑州城市化进程的加快，西区城市环境的重点改造和全面发展也成为一种必然的走向。如今，西区“适宜人居”的特点日渐凸现出来，安家西区已成为许多市民的首选。这次我就是特意来西区寻找房子的，希望这里是我寻访之旅的最后一站。但由于时间的原因，今天我只能重点“关照”这两个楼盘，这就是中原新城和永威·西苑。
中原新城
中原新城在郑州房产行业是相当的出名，由知名开发商倾力打造，总体规划面积36万平米，建筑面积达180万平米之多。更值得一提的是，作为城中村改造的典型区域，它被称为“2009年最值得期待的楼盘”。
从中原路乘坐9路车，不消30分钟，我们已经来到陇海路与桐柏路的交叉口，一下车，就可以看见东南角的售楼部和周围在建的楼盘。这里的售楼部整整占用了一个广场，绿草成茵，喷泉腾空，非常的气派。
中原新城售楼部
走进售楼部大厅，一种空阔的感觉油然生起，整个大厅长约30米，被分割成两个区域，一个是楼盘和户型模具展厅，一个是休息洽谈室，但遗憾的是，不管是工作人员还是客户都非常的少。特别是这里的工作人员，好像习惯了这种状态，对待客户并不是那么热心。经过一番交流，我终于找到了一些原因。这得从楼盘本身说起，目前的中原新城在建项目仅为桐柏路以西的一小片区域，虽然是期房，到明年六月份才能交房，但20层以下的房源已被预售一空，关于这一点，我表示气愤。虽然属于城中村改造的项目，需要大量居民安置房，但东南区的现房早已足够，西面在规划中是完全的商品房，由此可见，开发商屯房积房的意图不言自明。
在我的要求下，工作人员陪我观看了社区规划蓝图和户型模具。总体来说，这里规划的面积挺大，但并不明朗；户型较全，从33到160平米不等。
走出售楼大厅，便可看到一路之隔的施工现场。一律是巍峨的高层设计，可惜楼间距太小。忽然想起，这里预留的绿地面积只有25%左右，不禁一叹，“2009最值得期待的楼盘”能否不负众望？
永威·西苑
永威·西苑位于陇海西路和昆仑路交汇处附近，毗邻西环路，由河南永威置业有限公司开发，总体面积不大，主体建筑为4栋15层薄板高层，户型为89到124全明设计，南北双阳台。预计绿化面积在60%左右，这个比例是不多见的，社区规划的人居环境非常优越。需要特别指出的是，这个楼盘将于6月20日开盘，未来值得期待。
当然，这里的不足之处也有不少，比如偏离市区，与西环路接壤，交通不便等。此外，关于西环的文明程度我们表示怀疑，在准备离开的路上，能够看到一些中年人光着膀子，一副副流里流气的样子，这也许是让我感到不安的一种因素。
今天的寻访之旅又一次结束了，然而，我似乎还没有决定下来。这买房子可真够磨练人的，我不禁叹一声：我的房子，你在哪里呢？
永威·西苑规划图 永威·西苑户型
