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   【推荐】 [原创] 痛陈开发商的丑陋!我在丰庆佳苑买房的经历
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普通业主

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发表于 2009-06-30 15:10   [发送消息]    [加为好友]
1楼

说明

丰庆佳苑,位于郑州市金水区丰庆路过北环往北300米处。

引子

话说2006年,丰庆佳苑一期开盘之前,我和我LP去看房子,因为我们两个都在北区上班,所以比较相中那里的地理位置,看过户型和价格之后,基本满意其中一个89.5平米的户型。于是交了10000块定金,定下X号楼X楼X户(具体是哪一个记不清了)。
由于当时丰庆佳苑并没有开盘,所以等了两个月,开盘第一天,我们俩一大早就去了,但是被告知我们定的那个房子没有了,原因是我们来晚了!岂有此理,一女焉能两嫁?但是无奈那时房价上涨很快,只得跟他们商量调换,丰庆佳苑售楼部的人销售员进去一阵研究,出来告诉我们说,只有130平米或者40平米或者1楼的或者顶楼的,那意思是,合适的房子不卖!等涨价!
于是愤而不买!退钱!
结果4个月,钱才退回来,中间他们老板不在、财务不在、财务去银行、财务去拉屎、老板的老娘死了……之类的理由推脱了若干次,终于在我们交钱半年后,我拿回了我的10000块钱。

正文

转眼来到2008年9月的一天,丰庆佳苑二期,打出巨大广告:一口价3500元/㎡!
我LP禁不住诱惑,又拉着我去看,9号楼,特价,小户型,6部电梯,每层29户,总共26层,底商3层,感觉各个方面都不错,于是买了一个47.3的,为了防止前次经历,迅速办完了所有手续,开始供房。

谁曾想,噩梦就此开始。

合同签到7月份交房,但是08年底房子都已基本完工,问售楼部会不会提前,售楼部的人说,现在房子卖的不好,所以估计不会提前。
不提前就不提前吧,耐心的等也好,反正我也有房子住。
期间,丰庆佳苑二期改了若干名字:新佳苑、爱回家、爱尚青年城……

6月初去看房子,做装修设计,猛然发现,原本设计的6部电梯,却只安装了4部,另外两部电梯井做了个门,封住了。
于是问销售员,销售员的解释是电梯未到,到了就装上了,不会骗人的,上面电梯井都已经好了,做个门是怕有人从电梯井里跌落。听此解释,虽心存疑虑,但也只好权且相信,不装电梯,那个小房子留作甚用??

QQ群里有丰庆佳苑群,偶然间,一个要买房子的哥们突然说,四部电梯,667户,会不会很挤啊??
我猛的一惊,担心终于应验!于是赶紧问,从哪里听说只有4部电梯?这哥们说,准备买,销售员讲的只有四部电梯,担心有点挤,所以上网问问。
 

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普通业主

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发表于 2009-06-30 15:14   [发送消息]    [加为好友]
2楼

岂止是有点挤!
667户人家,平均一户2个人,1334人,就四部电梯,而且是一头两部,不挤死才怪!!!

早高峰,上班时间集中在7:30-8:30,26层的电梯,平均2分钟一趟算快的,一个小时有30趟,每趟10个人(安装的是800公斤电梯,准乘10人),一个小时也只能拉300人,四部电梯也拉不完!

所以挤不死也等死,等不死也爬楼梯累死。

若开6部电梯,则刚好合适,看来设计者之初,是经过缜密计算的,很明显,是被开发商给省了!

于是致电当初卖我房子的销售员。
“好戏”开演,让我彻底认清丰庆佳苑开发商的丑恶嘴脸!

先是售楼员,说:这件事我也是没办法,之前开发商告诉我们说就是6部电梯,但现在告诉我们只有4部。
狂汗!!!
你们不是开发商的售楼部么?
答曰:我们不是,我们是代理商。
天哪!供了大半年房子了,竟然不知道他们竟然不是开发商!
问:那此事怎么处理呢?总得有个交代吧?
答:我做不了主,我也解释不了任何事,你跟我们经理说吧……电话转至“经理”
“经理”:此事我们不知道,你找开发商协商吧。
问:我都不认识开发商
“经理”:那你回头找物业协商吧。
问:我亦不认识物业,房子还没有交,怎么会认识物业?
“经理”:那我也没办法,要不你到时候收房子吧。
!@#¥%……&*()

看清楚了,相互推诿的典型!!!
 


普通业主

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发表于 2009-06-30 15:16   [发送消息]    [加为好友]
3楼

于是登QQ,把此事告诉给更多的人!大家联合起来想办法!
一分钟后,被群号“1391770丰庆佳苑(爱尚青年城)”的群主江帆给踢出去了!
再次请求,遭拒绝,很纳闷。
于是用另一个号加入此群,仔细观察,多方打听,原来江帆就是丰庆佳苑售楼部的人!根本不是业主
广大业主还是被蒙在鼓里!!

彻底认清丰庆佳苑的嘴脸!

要求退房,尽管我当时买的只有3500,现在售价4100,不受这帮人的鸟气!

售楼部“经理”:退房是没办法的@#¥%……&*
估计他们领导的娘又死一回,要不就是原领导因为娘死了,伤心过度,也死了,换新领导,又死了娘。

但我这次不怕了,别说死了娘,就算他们都死绝了,我也一定要斗争到底!
我又跟房东签了一年的租房合同,广积粮,高筑墙,手中有房,心中有法!

首先,通过一些关系,搞到当年设计的图纸,赫然标着6部电梯!
罪状1:未按原图施工!

其次,两部电梯被他们用门封起来,最起码也要告诉我们那里面是干嘛的啊!不然我们岂不白白的公摊了那些没用的面积??
罪状2:多算我们面积。

虽然当时这些老奸巨猾的家伙,用一些格式合同来欺瞒我们,后来又偷奸耍滑的想蒙混过关,但是天理昭昭,疏而不漏,狐狸总会露出尾巴!

在我的质疑下,“经理”又出新花招:现在入住率低,等入住率高了,电梯会补上的。

拆穿!!:房子总有一天会全住满,等住满了,谁给我们安电梯?
开发商已经从银行拿到钱,换个马甲去别的地方坑人去了;
“经理”的公司赚够代理费用,如鸟兽散,踪迹不见;
物业可能给我们装电梯么??
我们是扫地的,不是盖房子的,房子当年有问题,谁让你们签收的??
要想装电梯,每家出XXXX元!

看清楚他们的嘴脸了吧!

他们也怕法!

同志们
你买了丰庆佳苑的房子了么?那请你擦亮眼,一定要看仔细再收房。
你买了丰庆佳苑9号楼的房子了么?那请你到售楼部,找他们去!
你准备买丰庆佳苑的房子了么?那一定签把他们说的话,列一个附属协议。

一句话:他们嘴里有实话么?

或许有,卖给我房子的那个女孩确实姓许。

结论
我们不能验收少了两部电梯的房子,不管他们如何的花言巧语!
我们要拿起法律的武器,去房管局告他们去!
我们的目的:装上应该属于我们的两部电梯!!


外来人

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发表于 2009-07-01 13:53   [发送消息]    [加为好友]
4楼

呵呵 买期房和现房最大的区别就是 蓝图勾画的很美好 现实凄惨的不想看!!!


外来人

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发表于 2009-07-01 14:48   [发送消息]    [加为好友]
5楼

可恶至极,曝光他们 ,不过 他们一直无德至今了。


外来人

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发表于 2009-08-24 15:02   [发送消息]    [加为好友]
6楼

真的 ,太厉害啊 ,我还正打算买他的房呢 ,看来,这样 子是要考虑一下了啊

 


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