郑州
专车看房 购房红包 电商特惠 风水/法律 视频直播
郑州聊宅网首页 > 郑州全国资讯 > 全国首套房贷利率2017年涨超20% 今年或继续涨

全国首套房贷利率2017年涨超20% 今年或继续涨

2018-01-11 14:49 来源:每日经济新闻     关键词 : 房贷  点击数:
用手机查看
[摘要] 融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。

   融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%.

 
  专家认为,2018年整个资金方面的成本将会有所提升,房贷利率继续提升将是一个大概率事件。
 
  涨!全国首套房贷利率一年涨超20%
 
  融360监测数据显示,2017年1月,全国首套房贷平均利率为4.46%,在政策、市场等大环境因素影响下,房贷利率全年呈上涨趋势。截止2017年12月,全国首套房贷平均利率为5.38%,较1月上涨0.92个百分点。其中,一季度上涨0.03个百分点;二季度上涨0.50个百分点;三季度上涨0.33个百分点;四季度上涨0.16个百分点。
 
  在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,2017年12月最低值为厦门(楼盘),达4.96%,最高值仍为郑州(楼盘),达5.77%.2017年12月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门(4.96%)、上海(楼盘)(4.98%)、昆明(楼盘)(5.02%)、乌鲁木齐(5.11%)、大连(楼盘)(5.23%)、珠海(楼盘)(5.25%)、太原(楼盘)(5.27%)、天津(楼盘)(5.28%)、北京(楼盘)(5.29%)、成都(5.30%)。
 
  2017年度首套房贷利率上涨幅度最大前十城市为,重庆(楼盘)(1.42%)、郑州(1.36%)、佛山(楼盘)(1.32%)、青岛(楼盘)(1.29%)、宁波(楼盘)(1.21%)、南京(楼盘)(1.20%)、苏州(楼盘)(1.16%)、无锡(楼盘)(1.15%)、天津(1.14%)、石家庄(楼盘)(1.12%)。
 
  2017年12月优惠利率占比为2.06%,较11月2.43%下降0.37个百分点。除上海仍有多家银行提供首套房贷款优惠利率外,其他地区均无提供优惠利率银行。
 
  业内人士分析:利率还有上升可能
 
  易 居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,从利率数据来看,2014和2015年的降准降息形成了低成本利率。从目前的趋势来看,这一波低成本利率已经开始慢慢走向上行的通道,具体表现为利率会有所提高。
 
  严跃进认为,2018年整个资金方面的成本将会有所提升,对相应的购房需求,尤其是非刚需、非首套的购房需求会有所遏制,从信贷方面来看,房贷利率的提升将是一个大概率事件。
 
  融360房贷分析师李唯一认为,房贷利率受政策面、资金面以及供需面影响较大,房贷市场中长效机制可以起到很好的调节作用,可以避免波动过大对市场产生的不良冲击。2017年度房产租赁市场已得到初步发展,但就目前整体的效果来说,暂未带来决定性的影响,一系列调节市场的长效机制或将在未来2-3年,甚至更长时间内才能逐渐发挥功效,对房价、房贷利率的上涨起到一定抑制作用。
 
  李唯一表示,就目前来看,资金层面亦未表现出宽松的趋势,货币政策仍为稳健型,长效机制未完全发力。融360预测,2018年房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小,将会继续保持目前状态呈小幅低速上涨。
 
  融360房贷报告显示,目前,热门二线城市中,2017年12月份部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%,二套利率也同步上调。李唯一认为,未来或会有更多二线城市再度执行房贷利率上调。同时,一线城市部分银行相关人员表示,暂未收到明确执行上调15%的通知,但不排除统一上调的可能性。

精彩图片推荐

楼市最新消息


聊宅网声明:凡注明“来源:聊宅网”或“版权:聊宅网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等资料,版权均属聊宅网所有,转载请注明出处;否则以侵权论,并依法追究相关法律责任。文章内容仅供参考,与聊宅网无关,也不代表聊宅网赞同其观点,本站对文中陈述文字和内容不作任何保证或承诺,仅作参考,请网友自行核实。
置业推荐 电商特惠 热点推荐 视频映像
所有区域
金水区 郑东新区 二七区 管城区 中原区 惠济区 高新区 经济区 航空港区 新郑 中牟县 上街 其他区域 荥阳
楼盘价格
8000-10000 10000-15000 15000-20000
房屋类型
多层 小高层 高层 公寓 小户型 别墅 商住楼 酒店 写字楼 商铺 厂房 其他
特色楼盘
地铁沿线 BRT沿线 教育地产 双气楼盘 城市综合体 小户型 酒店式公寓 花园洋房 经济住宅 特色别墅

客户服务热线:0371/68107112  举报邮箱:info@liaoing.com
京ICP证090053号 豫公网安备 41010702002004号 Copyright1999-2015 liaoing.com Inc. All rights reserved. 版权所有 河南聊宅信息服务有限公司