专车看房 购房红包 电商特惠 风水/法律 视频直播
郑州聊宅网首页 > 郑州楼盘动态 > 一场快乐的度假,也许是最好的衣锦还乡

一场快乐的度假,也许是最好的衣锦还乡

2019-01-29 09:09 来源:楼市大参考     关键词 : 恒大文化旅游城  点击数:
用手机查看
[摘要] 开封恒大文旅城为例,背靠郑汴融城的城市发展主轴,覆盖范围包括以中原经济区为核心的数亿人口,同时拥有媲美迪士尼的童世界童话神话乐园,所以在过去2018年,地产大环境虽然恶劣,但恒大文旅城仍然一枝独秀,成了网红项目。

   春节正在变成一个大舞台。

  虽然中国人讲究“有钱没钱,回家过年”。但每一个阔别家乡的游子心里都明白,有一个话题从来绕不过去:如何才能在父老乡亲面前,做到衣锦还乡?

  对于每一位在外打拼的游子来说,“衣锦还乡”不单单是要表面华丽丽。

  更多时候图的,也许是给家里人的一种慰藉:咱在外面过得挺好的,您别担心~

  1

  “父母在,不远游”这是孔夫子对我们的教育。

  王小波在《爱你就像爱生命》中写到:人在年轻的时候,觉得到处都是人,别人的事就是你的事,到了中年以后,才觉得世界上除了家人已经一无所有了。

  阔别家乡又一年,思乡心切的游子们,无论多忙、多挤、多累,都一定会长途跋涉,回到故乡,拜望一下年迈的父母长辈,聚一聚多年不见的发小朋友。

  随着亲情有和友情扑面而来的,除了熟悉的乡音,还有各种亲戚局、同学局、商务局……酒酣耳热的时候,也难免有人议论:

  “XXX,今年过得不错,给父母换了新手机……”

  “XXX,估计赚了钱,去年城里买了房,今年买了车……”

  不管你逃避与否,“衣锦还乡”这个词,跟春节回家纠缠在一起,挥之不去。大家看你开什么车,掏出什么牌子的烟,甚至看你给父母带什么礼物……

  但是,衣锦还乡真的有那么重要吗?

  大家心里都明白,虽然礼物有轻重,能力有大小,但对家人之爱、对父母之孝心,并无高低贵贱之分。

  2

  衣锦还乡,既是给外人看的,更是该给家人的。

  很多时候,我们往往忘记了身后的那一对老人,而他们恰恰是最期待我们回家的人,他们就是我们的父母。

  回不到故乡和青春,其实早已经告别,很多儿时的玩伴,现在也不过递根烟喝杯酒,大多时候只能相顾无言扣手机。

  所以,不如多想想,如何换个方式,不仅是短短的春节假期,做点什么去改善父母的生活质量?甚至改善长久的家庭状况?

  除了给父母带礼物、换手机、修电脑和开防骗讲座,带着父母出趟门也是个不错的选择。

  很多时候,一次阖家欢乐短途旅行,可以让父母跟老朋友们吹嘘半年,比炫耀新买的金项链还好使。

  特别是春节期间,带着父母,开着车,跟当下的生活做一次短暂的告别,带着他们前往周边省市,来一次2-3天的全家短途旅行。

  带着父母,玩一玩城市里的大型游乐场;在繁华的夜市上,也尝尝各种各样口味的小吃;去不一样的城市,体验完全迥异的过年生活;气氛来了,倒上几杯粮者,爷俩就着万家灯火下酒,带着微醺的醉意,说说心里话,唠唠陈年嗑,多好?

  类似的生活场景并不鲜见,南方如江浙沪地区,春节期间各大景区经常是爆满的,比如莫干山、千岛湖,再比如东方明珠、迪士尼,大多数游客都是带父母家人度假的。

  3

  带家人出去玩当然不错,要是能住在自己的房子里就更好了。

  去年春节大堵车惊动全国的海南,除了避寒过冬的北方人,很多重庆、四川、贵州和广东的游客,也都是携家带口上岛游玩,不仅造就了海南旅游市场的火爆,还顺带把海南房价拉升了不少。

  这些年,中国度假房产大热,海南、云南、北海、珠海,甚至是山东的烟台威海,旅游地产大卖。地产商也瞄准市场日益增长的文旅需求,各种大型项目纷纷上马,特别是恒大文旅城在全国到处开花。

  大多数买文旅项目的人,实际上都打的是一箭双雕的算盘。

  一方面买个文旅项目,优质的文旅资源,是天然的度假目的地,好的项目随便都能玩好几天。特别是每逢节庆放假,带上家人去度假休息几天,不仅方便,还能享受别人羡慕的目光,算得上真正的“衣锦还乡”。

  另一方面,文旅地产的快速发展,周边度假旅游资源成熟后,带来资产的快速增值,也是非常好的生意。比如,过去3年里,海南的平均房价几乎翻了两倍;云南西双版纳、腾冲的房子,也足足涨了一倍还多。

  单单这两条,在春节回乡应接不暇的各种“同学局”“亲情局”里,不敢说是衣锦还乡,绝对是高逼格的存在吧?

  4

  现在哪儿的文旅地产还有机会?

  海南,限购限贷限价限签,几乎已经堵死了所有的交易渠道;云南,无论是版纳,还是抚仙湖、腾冲,甚至是昆明,价格都不算低,现在入手,不说高位接盘也都差不多。

  所以,现在的文旅地产购买力大多流向城市近郊优质项目,如恒大在贵州、开封的文化旅游城项目,如成都的花样年大溪谷,甚至是万达曾经的万达文旅城,都曾是各个城市的网红项目。

  类似文旅项目,普遍有几个优势:

  1. 大品牌,大多数是一线开发商,如恒大等

  2. 大盘,基本上都是数千亩甚至是万亩,资源好,配套齐,开发周期长

  3. 有独特文旅IP,如恒大的童世界,万达的秀场等

  4. 离主城区距离适中,通勤便利,同时享受文旅和城市发展双重红利

  5. 交通发达,能够辐射足够大的人口腹地,

  以开封恒大文旅城为例,背靠郑汴融城的城市发展主轴,覆盖范围包括以中原经济区为核心的数亿人口,同时拥有媲美迪士尼的童世界童话神话乐园,所以在过去2018年,地产大环境虽然恶劣,但恒大文旅城仍然一枝独秀,成了网红项目。

  (示意图)

  据说,恒大童世界建成后,全年可带动周边旅游人数增长1500万人次,带来的游客数量接近2017年开封市全年游客数量的1/3。与巨大客流量同时而来的,还有大量的资金和租住需求,这将是一个巨大的财富机会。

  (示意图)

  参照上海迪士尼,开业11个月就迎来了1000万名游客,不仅带动了周边商业的繁荣,更是拉动了整个区域房价的快速蹿升,特别是各类租住需求的持续旺盛。

  5

  文旅是招牌,是IP,更是优质资源的集聚,亦将爆发出巨大能量。

  就像迪士尼乐园的招牌是迪士尼文化一样,恒大文旅主打IP童世界,就是聚集了国际一线最优质的乐园资源。

  举个例子,恒大童世界乐园是由参与过韩国釜山乐天世界、美国奥兰多环球冒险岛乐园设计的世界一流设计机构担纲设计和创意的。此外,恒大童世界所有的大型游乐设备均由荷兰,意大利,德国等全球一流的游乐设备供应商生产。

  (示意图)

  当然,开封恒大文旅城不仅仅有童世界乐园,整体还规划有约8.7万㎡国际会议中心、约2.6万㎡国际会展中心、约1.46万㎡运动中心、约1.27万㎡文化娱乐集群、约1.68万㎡欧式城堡酒店,以及浪漫婚礼庄园、五大现代博物馆、万国美食街、缤纷商业广场、超高层商务建筑群等多个超级配套。

  (示意图)

  (示意图)

  这些配套建成以后,开封恒大文旅城将成为河南规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地。

  (示意图)

  而且位于省会郑州与古都开封之间,位置极佳,可以预见的是这个项目将辐射两个城市乃至全省的旅游人口,这里将成为市民出行和亲子游的首选地,也是逢年过节携带全家出游的好去处。

  甚至,也可以把这里作为第一居所,这里也有部分的住宅配套,在拥有了这么多的超级配套之后,生活和居住都会非常的便利舒适。

  (示意图)

  (示意图)

  未来,随着乐园、配套商业、相关产业和住宅集中呈现后,类似恒大文旅城这样的优质文旅项目更多的心血与努力将会倾注在运营上,形成合力之后,留给市场的将是一个IP独特、客源不断和自带流量的网红项目。

  若能如此,那么此时选择上车恒大文旅城,会不会是未来数年最体面的“衣锦还乡”呢?

精彩图片推荐

楼市最新消息


聊宅网声明:凡注明“来源:聊宅网”或“版权:聊宅网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等资料,版权均属聊宅网所有,转载请注明出处;否则以侵权论,并依法追究相关法律责任。文章内容仅供参考,与聊宅网无关,也不代表聊宅网赞同其观点,本站对文中陈述文字和内容不作任何保证或承诺,仅作参考,请网友自行核实。
置业推荐 电商特惠 热点推荐 视频映像
所有区域
金水区 郑东新区 二七区 管城区 中原区 惠济区 高新区 经济区 航空港区 新郑 中牟县 上街 其他区域 荥阳
楼盘价格
8000-10000 10000-15000 15000-20000
房屋类型
多层 小高层 高层 公寓 小户型 别墅 商住楼 酒店 写字楼 商铺 厂房 其他
特色楼盘
地铁沿线 BRT沿线 教育地产 双气楼盘 城市综合体 小户型 酒店式公寓 花园洋房 经济住宅 特色别墅

客户服务热线:0371/68107112  举报邮箱:info@liaoing.com
京ICP证090053号 豫公网安备 41010702002004号 Copyright1999-2019 liaoing.com Inc. All rights reserved. 版权所有 河南聊宅信息服务有限公司