郑州聊宅网首页 > 郑州 > 一周大事件:港区大规模出让22宗土地/郑州地铁2号线二期开通试运营

一周大事件:港区大规模出让22宗土地/郑州地铁2号线二期开通试运营

2020-01-02 09:09 关键词 : 一周大事件 
用手机查看
[摘要] 导读:1、12月26日,航空港区22宗地竞拍出让,面积达1846.67亩,这也是港区近期以来较大规模的一次土地出让。2、12月28日,郑州市轨道交通2号线二期工程面向社会初期运营。3、2019年11月一线城市中深圳房价创出历史新高,北...

导读:

1、12月26日,航空港区22宗地竞拍出让,面积达1846.67亩,这也是港区近期以来较大规模的一次土地出让。

2、12月28日,郑州市轨道交通2号线二期工程面向社会初期运营。

3、2019年11月一线城市中深圳房价创出历史新高,北京则进入2017年以来的新低。


港区大规模出让22宗土地/郑州地铁2号线二期开通试运营


>>>>上周开盘数据一览


融创蘭园,12月27日开盘推出高层9#(3D34F2T2&2T3),共计272套房源,去化120套。均价(毛坯):19000-23000元/㎡。


正商生态城,12月28日开盘推出一号院洋房10#(3D8F1T2)、高层1#部分剩余房源,共计推出100套,去化87套。均价(毛坯):高层11000-12000元/㎡;洋房13000-14000元/㎡。


郑州华侨城,12月29日开盘推出小高层10#(1D18F2T4)、洋房13#(2D8F1T2)共计推出104套,去化100套。均价(毛坯):小高层13000元/㎡;洋房16000元/㎡。


>>>>上周土拍数据一览


新郑出(2019)77号(网)


地块位于新郑市新郑新区文化路东侧、规划道路北侧,占地8749.4平方米,用地性质为二类居住用地,3.0<容积率≤3.51,建筑密度≤28.4%,建筑高度≤80米,绿地率≥30%,土地使用年限为40年。最终由新郑新城房地产开发有限公司以3842万元竞得,楼面价1251元/平米。


郑州清华园摘得郑港出〔2019〕114、115和116号地块


郑港出〔2019〕114号(网)


地块位于华夏大道以东、领航路以北,出让面积38296.1平方米(约合57.44亩),地块最终由河南三港置业发展有限公司以41425万元摘得,溢价率56.76%,折合楼面价4327元/㎡。


郑港出〔2019〕115号(网)


地块位于导航路以南、凌烟街以西,出让面积46297.22平方米(约合69.44亩),最终由河南荣港置业发展有限公司以50146万元竟得,溢价率为56.97%,折合楼面价4333元/平方米。


郑港出〔2019〕116号(网)


地块位于导航路以南、凌烟街以东,出让面积48595.2平方米(约合72.89亩),起始价33531万元,最终由河南荣港置业发展有限公司以58331万元竟得,溢价率为73.96%,折合楼面价4801元/平方米。


港区大规模出让22宗土地/郑州地铁2号线二期开通试运营


豫发集团摘得郑港出〔2019〕30、32、34、35、36号地块


郑港出〔2019〕30号(网)


地块位于古城二路以南、秉蕑街以西,出让面积11577.17平方米(约合17.36亩),起始价6689万元,最终由郑州港棠实业有限公司以起始价竟得,折合楼面价2311元/平方米。


郑港出〔2019〕32号(网)


地块位于明星路以南、秉蕑街以东,出让面积18719.25平方米(约合28.08亩),起始价10799万元,最终由郑州港棠实业有限公司以起始价竟得,折合楼面价2307元/平方米。


郑港出〔2019〕34号(网)


地块位于明星路以南、银港大道以西,出让面积34032.83平方米(约合51.05亩),起始价17366万元,最终由郑州港棠实业有限公司以起始价竟得,折合楼面价2041元/平方米。


郑港出〔2019〕35号(网)


地块位于洞庭湖路(郑港四路)以南、凌飞街(琴台街)以西,出让面积29362.5平方米(约合44.04亩),起始价18297万元,最终由郑州港棠实业有限公司以起始价竟得,折合楼面价2226元/平方米。


郑港出〔2019〕36号(网)


地块位于太湖路(郑港三路)以北、凌烟街(郑港一街)以东,出让面积20246.16平方米(约合30.37亩),起始价11593万元,最终由郑州港棠实业有限公司以起始价竟得,折合楼面价1272元/平方米。


兴港置业摘得港区123-132号等10宗地块


郑港出(2019)123号(网)


地块位于鄱阳湖路(郑港六路)以南,凌风街(郑港三街)以东,出让面积65200.7平方米(约合97.80亩)。地块起始价40577万元,最终由郑州航空港恒港置业有限公司以40977万元竞得,溢价率为0.99%,折合楼面价3142元/平方米。


郑港出(2019)124号(网)


地块位于规划领事馆北六路以南、规划领事馆北一街以西,出让面积39087.56平方米(约合58.63亩),起始价21182万元,成交价21382万元,溢价率为0.94%,折合楼面价1954元/平方米。


郑港出(2019)125号(网)


地块位于规划领事馆北六路以北、规划领事馆北一街以西,出让面积39770.75平方米(约合59.66亩),起始价19583万元,成交价19783万元,溢价率为1.02%,折合楼面价1777元/平方米。


郑港出(2019)126号(网)


地块位于规划领事馆北一路以南、规划领事馆北一街以西,出让面积45633.44平方米(约合68.45亩),起始价24745万元,成交价14945万元,溢价率为0.81%,折合楼面价1952元/平方米。


郑港出(2019)127号(网)


地块位于规划领事馆南五路以南、规划领事馆南七街以东,出让面积45998.28平方米(约合69亩),起始价24477万元,成交价24677万元,溢价率为0.82%,折合楼面价2980元/平方米。


郑港出(2019)128号(网)


地块位于规划领事馆南五路以南、荆州路以东,出让面积35815.58平方米(约合53.72亩),起始价17030万元,成交价17230万元,溢价率为1.17%,折合楼面价2673元/平方米。


郑港出(2019)129号(网)


地块位于规划领事馆南六路以北、规划领事馆南六街以西,出让面积25955.8平方米(约合38.93亩),起始价13846万元,成交价14046万元,溢价率为1.44%,折合楼面价3006元/平方米。


郑港出(2019)130号(网)


地块位于规划领事馆南四路以南、规划领事馆南六街以东,出让面积48786.96平方米(约合73.18亩),起始价23958万元,成交价24158万元,溢价率为0.83%,折合楼面价1981元/平方米。


郑港出〔2019〕131号(网)


地块位于思存路以南、规划园博园东七街以东,出让面积40355.57平方米(约合60.53亩),起始价19677万元,成交价19877万元,溢价率为1.02%,折合楼面价2239元/平方米。


郑港出〔2019〕132号(网)


地块位于邻里东路以南、飞霞街以东,出让面积32045.47平方米(约合48.07亩),起始价17933万元,成交价18133万元,溢价率为1.12%,折合楼面价2572元/平方米。


港区大规模出让22宗土地/郑州地铁2号线二期开通试运营



>>>>郑州地铁2号线二期开通试运营


12月28日,郑州市轨道交通2号线二期工程面向社会初期运营。作为覆盖南北向城市发展轴的重要交通枢纽,郑州市轨道交通2号线二期工程是2号线一期的北延线,线路起于贾河站,止于刘庄站(不含)。


线路沿开元路-花园北路敷设,全长约10.25km,均为地下线,共设车站6座:贾河站、惠济区政府站、毛庄站、黄河迎宾馆站、金洼站、金达路站。其中,换乘站3座:惠济区政府站(与3号线换乘)、黄河迎宾馆站(与7号线换乘)、金达路站(与规划中20号线换乘)。


>>>>明年小升初公办、民办学校同步招生


“2020年,我省将严格落实中央规定,所有民办普通中小学校招生纳入审批地统一管理,实行公、民办学校同步招生。”省教育厅党组成员、副厅长毛杰介绍说,在教育部门确定的招生范围内,报名人数超过招生计划的民办义务教育学校实行电脑随机录取,报名人数不满招生计划的,实行“注册入学、直接录取”的方式。


民办义务教育学校要严格按照规定的招生范围、招生计划、招生时间、招生方式进行统一招生。坚决遏制跨区域掐尖招生、义务教育考试招生、与社会培训机构挂钩招生、各类考试证书招生等。


>>>>11月郑州商住房销售均价每平方米11192元


12月23日,郑州住房保障和房地产管理局发布消息,最新统计显示:今年11月,全市商品房销售24261套(间),比10月份多卖3981套(间),销售面积241.67万平方米,销售均价每平方米11082元。其中,11月全市商品住宅销售18476套,平均每天卖房大约616套,比10月份多卖4550套,销售面积205.5万平方米,销售均价每平方米11192元,比10月份涨了59元/㎡。非住宅销售5785套(间),非住宅销售面积36.17万平方米,非住宅销售均价为每平方米10455元。


与此同时,11月全市二手房共成交7073套(间),成交面积68.75万平方米,成交均价每平方米10104元;其中住宅二手房共成交6838套,成交面积66.04万平方米,成交均价每平方米10071元。


港区大规模出让22宗土地/郑州地铁2号线二期开通试运营



>>>>河南省发改委:2020年推进8000个重大项目建设


12月25日,省发展改革委主任何雄接受《河南日报》专访时说,2020年强力推进9大领域8000个重大项目建设,力争全年完成投资2万亿元。


2020年,河南省发改委将突出抓好六个方面任务落实:围绕打好三大攻坚战,全面完成“十三五”易地扶贫搬迁和黄河滩区30万人搬迁,抓好清洁取暖改造、铁路专用线建设等能源和交通运输结构调整任务,防范化解企业债券兑付等风险;围绕稳定经济运行,实施补短板“982”工程,强力推进9大领域8000个重大项目建设,力争全年完成投资2万亿元;围绕制造业高质量发展,抓好12个重点产业转型升级和5大传统产业提质发展,实施十大新兴产业发展行动方案,推进郑东科学谷鲲鹏小镇等重点项目、企业和园区建设,加快产业集聚区“二次创业”;围绕城乡区域协调发展,制定河南省高质量发展区域经济布局实施方案,建立郑州大都市区一体化省级工作机制,编制洛阳都市圈发展规划;围绕深化改革开放创新,在投资审批服务、营商环境建设、企业降成本等领域加大改革力度,统筹“四路协同”“五区联动”,建设郑州“空中丝绸之路”试验区,创建国家全面创新改革试验区;围绕加强战略谋划,编制河南省沿黄生态保护和高质量发展规划、落实中部地区高质量发展的实施意见,组织编制“十四五”发展规划,统筹谋划重大布局、重大改革政策和重大工程项目。


>>>>国家6部门联合出台住房租赁意见


12月25日,住建部官网消息,近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。


《意见》要求,严格登记备案管理,从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台,以及转租住房10套(间)以上的单位或个人,应当依法办理市场主体登记。租赁服务收费,房地产经纪机构、住房租赁企业应当实行明码标价等。


>>>>11月核心城市房价继续下降


12月27日,《中国住房市场发展月度分析报告(201912)》发布。


报告显示,由于2019年7月以来一线城市市场走势的持续分化,2019年11月一线城市中深圳房价创出历史新高,北京则进入2017年以来的新低。与2017年4月最高点相比,2019年11月北京房价约下跌18.5%。广州的市场走势与北京相似,但波幅比北京略小。上海自2019年5月以来,房价的涨跌幅度相对较小,继续保持平稳调整的态势。


《报告》提到,青岛、济南、中山、淄博、肇庆等少部分二三四线城市,近一年房价降幅大于9%,市场理性回归、泡沫缩小,居民购房负担降低。重庆、天津、武汉、石家庄、福州、郑州等城市,近一年房价稳中略降,房地产泡沫扩张得到抑制。


版权归【聊宅】所有,转载请注明来源


聊宅网声明:凡注明“来源:聊宅网”或“版权:聊宅网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等资料,版权均属聊宅网所有,转载请注明出处;否则以侵权论,并依法追究相关法律责任。文章内容仅供参考,与聊宅网无关,也不代表聊宅网赞同其观点,本站对文中陈述文字和内容不作任何保证或承诺,仅作参考,请网友自行核实。

帮你找房

输入您的信息,方便置业管家第一时间联系您!

客户服务热线:0371/68107112  举报邮箱:info@liaoing.com
豫ICP备05011289号-5 豫公网安备 41010702002004号 Copyright1999-2020 liaoing.com Inc. All rights reserved. 版权所有 河南聊宅信息服务有限公司