[摘要] 1探看郑州的各主城区房产市场，管城区的销量占比最高，超过11％。管城楼市看管南，管南大盘多，神盘多，从管南三杰到管南八虎，个个都是流量担当。据笔者了解，这个五一长假，管南片区各楼盘都取得了不错的成绩，5天内劲销破亿的项目比比皆是。管南...

      探看郑州的各主城区房产市场，管城区的销量占比最高，超过11％。管城楼市看管南，管南大盘多，神盘多，从管南三杰到管南八虎，个个都是流量担当。据笔者了解，这个五一长假，管南片区各楼盘都取得了不错的成绩，5天内劲销破亿的项目比比皆是。
管南之所以领跑全城，背后有一个根本性的城市逻辑。

      郑州市总体发展战略是一主一城，主指的是四环内主城区，城则指的是航空港区。而管南正好处在二者之间的黄金枢纽上。另一方面，管南是郑州主城的南门户，是许昌、漯河、周口、驻马店等主要人口、经济地区进入郑州的必经之路。

      近年来管南片区更是利好不断，最为重大的利好当属小李庄火车站，这个承接未来普客运输的火车站，将成为第二个郑州站，且根据最新的规划设计，小李庄火车站未来将至少汇集14号线、4-16号线、12号线三条地铁线，潜力不言而喻。且围绕小李庄火车站，中华路（东三环）还将串联起“南水北调”公园、大湖公园以及十七里河滨河公园，中华路一段甚至有可能规划为水上公路，这对于管南片区的整体城市界面和生态体系而言，都将有大步抬升。

       除了片区基本面，管南率先回暖的另一大原因是，一个城市级机会即将来临。
城市级机会是一个区域跃升的关键时刻，郑州四环高架正在进行最后的施工，2个月后，南四环高架即将通车，这对管南而言意义重大。管南区域基础好，整体发展趋势好，大盘多、产业基础扎实。

      此外，管南还有一个特点：横跨南三环和南四环的大片区域里，主干道格外多，而且各条道路方向都不太直，斜交叉特别多。比如中州大道与金岱路、南三环、紫辰路、郑新快速路、南四环、紫荆山南路都相交，最后并入京广快速路。
      大路多、交叉多，正如人体经脉丰富之处，南四环一旦修通，更是打通了区域的任督二脉。由西向东数，京广快速路、紫荆山南路、中州大道、郑新快速路等每一条大路都将成为区域的大动脉，相互连通之后，管南的整体通达性将大大提升。四环通车后，随着河岸景观提升、市场搬迁、地铁通车、高铁南站辐射，管南的城市界面将迎来城市级大机遇。

      面对如此大的市场机遇，对管南而言为什么要瞩目融创城！
      从2018年，融创择址南三环，管南商都新区，筑就中原首个以“融创”品牌命名的千亩都会大城——融创城。到现在，千亩大城逐步兑现。
      融创城以千亩载体为生活蓝本，集住宅、商业、教育、文体、康养等业态，构建多元化生活场景，实实在在的为居住考虑，合理的规划给与了居住想象。
      规划总建面约十万方现代商业综合体，前沿商业流量IP，全天候娱乐生活体验中心，汇聚国内外、地域特色、创新品牌近千家，集生活购物、休闲娱乐于一体，丰盈都市精英日常生活需求。

      规划有5块教育用地，涵盖2所小学、1所中学、2所高中，同时配建4所幼儿园，学府毓秀，为孩子勾画理想版图。
      规划总用地约5.5万方康养中心，特别设置老人归心服务，康养生活，颐养之乐，全方位护航，家人安享健康，人居温暖由此开始。

      采用八大类质量内控标准，4次预交付评估，1 6项评估要点，10项全维度评估体系，18类施工验收标准，8663个检测点，416个交付标准，252个细部节点，只为筑造高端品质生活家。

       融创城于17＃地块融馨园、19＃地块融华园以宽境平邸，筑就中原品质人居。高层宽境平邸，采用现代简洁建筑风格，采用简单的几何形构图元素，以体量的进退关系彰显丰富层次。融创城从舒适居住体验出发，匠心打造约3米朗阔层高，使纵向空间更加高挑阔绰，采光更加充足，将清风、阳光与美景还给生活，为居者营造宽舒人居境界。

      目前三环土地稀缺，融创城有机融合自然生态资源与大城规划，通过高品质的休闲游憩绿色公共空间串联城市功能板块，依托城市绿境再造一城，凝聚城市繁华与生态，带来了生活的无尽想象。

       融创城在感恩所有的陪伴与遇见。从大城规划到美好生活，时刻为业主考虑，从融创城为业主带来的日常100件小事儿，到融创城多彩社活动以及品质行等多重日常活动组合，为的是给业主带来温馨生活。融创城将陪伴你的生活点滴，一起经历美好向上生活。

      未来，作为郑州的南门户，管南将是一个机遇大城，随着交通、河景、商业、教育、颐养资源逐步兑现，在合适的时间，选择一个更加适合你的楼盘，抢占主位至关重要。