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郑州学区房该怎么选?这篇介绍虽不成熟但很重要,请果断收藏

2020-06-03 14:53 关键词 : 学区房 
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[摘要] 学区房,百度百科解释为,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的"好"的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性。...

学区房,百度百科解释为,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的"好"的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

实际上,撇开吃不到葡萄说葡萄酸的心理,学区房,指的是根据市政规划学员住址处于学校一定距离之内,上学可以优先选择和被选择的房子。

一旦一套房产属于学区房,其价值必然要高于其他房产,且很受追捧,北京一套49年的老房子,因为学区房,5.6平方米,成交了127.55万元的天价,每平方米近23万元。

2015年北京金融街学区房40万/平米,彻底将学区房的价值曝光在大众面前。

那么,学区房为什么这么重要?

1、“优质教育=优质未来”

教育对一个家庭来说是无可避免的第一大事,父母都希望自己的孩子能得到优质的教育,从而有个更好的未来。

2、“学区房=财富”

学区房房子升值空间大,抗风险能力更高,保值性能好,对于购买房产的人来说,百分百的稳赚不赔。

既如此,我们在选择学区房的时候该注意些什么事项?

对于公立学校来说,根据市场情况,现在的公立学校,主要是靠划片来实现招生的,关于划片的范围,每年,或者几年或多或少的都会有些变动,可能一路之隔,有的孩子就能上这个优质学校,有的孩子就得去另一个不太好的学校上学。家长心里哪怕不平,也无用。

所以,购买学区房或者打算租赁在哪个学区附近,家长都要提前了解学校的范围。如果是买房上学的话,最好选择在安全范围内的房子,边界线上的房子往往会有一定的风险。

私立好学校一般对于地区的要求比较低,更多的是在费用上设置了一定的门槛或者是为了招生,条件放的很宽,对于师生的质量就显得比较放松了。况且,现在的私立学校,民办学校太多了,学校品牌不够好的,很多家长还不愿意去,宁愿多花钱,也要去一个好学校。

所以,想要给孩子选一个好学校,只有三条路:选择真正的学区房,拥有丰厚的家庭财产,孩子有优异的学习成绩或特长可以让好学校特意打开大门欢迎优质学子。

现在,我们来看一下郑州有哪些好学校好学区可供选择。

郑州的好学校还是不少的,很多还是历史悠久的老牌子学校,现在就给大家推荐一些。想要了解学区房的,可以重点到这些学校附近转转,看看有没有合适的学校或房子满足您的要求。

>>>>文化路一小

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学校简介:文化路第一小学位于金水区文化路58号,文化路与俭学街交叉口东南角,始建于1927年,现在已经发展成一所规模较大的现代化优质学校,总占地16.2亩,建筑面积13358平方米。

划片范围:农业路以北、东风路以南、信息学院路以东、经五路以西(新建小区除外)

房价:基本为二手房,2-3万/平,部分房源也在2万/平左右。

推荐楼盘:正弘蓝堡湾,恒大名都、天骄华庭等(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>农科路小学

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学校简介:农科路小学建立于1996年,位于农科路政七街交叉口,交通便利,环境幽静,是郑州市政府发展城市基础教育所建的一所重点小学。

划片范围:农业路以北、花园路以东、经三路以西、东风渠沿岸、以及关虎屯、枣庄

房价:二手房10000-20000元/㎡

推荐楼盘:关虎屯社区等(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>河南省实验小学

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学校简介:河南省实验小学位于经二路与纬二路交叉口东南角,隶属省教育厅直接管理的重点小学。始建于1960年2月,学校处于省委、省政府及省直机关所在地,总占地面积18648平方米,教学建筑面积24700平方米。

划片范围:经四路以东、东明路以西、纬四路以南、政四街以北

房价:房价约20000元/㎡

推荐楼盘:大多为老机关家属院,省农业厅家属院、省公安厅家属院、气象局家属院、统计局家属院等(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>优胜路小学

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学校简介:优胜路小学位于优胜北路与劳卫路交汇处,东依省体育馆,西接儿童医院,北面、南面分别与省经济贸易学院、郑州市七中为邻,创办于1956年,是一所有着悠久办学历史和深厚文化底蕴的名校。

划片范围:优胜北路以南、健康路以西、金水路以北、卫生路南阳路以东

房价:老家属院,房价在15000元/㎡左右

推荐楼盘:宏益华香港城等(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>纬三路小学

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学校简介:纬三路小学位于经七路49号。学校创建于1948年,近几年来,学校以现代化、高质量、有特色为奋斗目标,投资100多万元建起了千兆校园网,宽带卫星接收站,先进的多功能会议厅、电子备课室、两个学生微机室,并且都连接上了因特网。另外,学校还有内容翔实、丰富的资料库。

划片范围:政四街以南、金水河以北、东明路西,经四路以东

房价:10000-25000元/㎡

推荐楼盘:基本上都是老小区(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>伊河路小学

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学校简介:有”东省实验小学、西伊河路小学“,之城,伊河路小学建校于1964年,位于中原区伊河路34号,共有本校、南小区(工人路小学)、锦绣城三个校区,教学实力雄厚。

划片范围:工人路以东、嵩山路以西、中原路以南、陇海路以北

房价:机关家属院众多,价位在20000元/㎡

推荐楼盘:政府家属院众多,郑报沁园等(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>互助路小学

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学校简介:互助路小学位于中原区互助路17号,建校于1957年,目前有总校、北校、锦艺三个校区。

划片范围:桐柏路以东、百花路以西、中原路以北、建设路以南

房价:10000-15000元/㎡。

推荐楼盘:基本为老小区(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>中原区外国语小学

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学校简介:中原区外国语学校位于文化宫路102号,建于1980年,前身为郑州市中原区颍河路小学,1999年更名为郑州市中原区外国语小学,是郑州市首家公办外国语特色小学,2003年被中国教育协会外语教育专业委员会命名为“外国语实验学校”。

划片范围:桐柏路以东、工人路以西、洛河路以南、陇海路以北

房价:10000元/㎡-30000元㎡

推荐楼盘:基本为二手房、裕华光合世界等(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>伏牛路小学

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学校简介:伏牛路小学位于中原区伏牛路142号,学校占地7106.8平方米,校舍总建筑面积5550平方米。

划片范围:1.中原路以南、伊河路以北、秦岭路以东、桐柏路以西(不含原周新庄区域、原二砂社区、原电缆社区)。2.中原路以北、建设路以南、华山路以东、伏牛路以西之内区域

房价:约10000元/㎡-15000元/㎡

推荐楼盘:基本为二手房(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>创新街小学

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学校简介:创新街小学始建于1928年,其前身为河南省省立第十三小学。1969年易名为郑州市创新街小学至今。1999年易址重建,2003年9月1日正式投入使用,位于紫荆山路与书院街交叉口的商城遗址旁。学校占地面积12998.7平方米,建筑面积9136.4平方米,共计投资3300万元。

划片范围:南大街以东,城东路以西,东大街以南,城南路以北

房价:11000-20000元/㎡

推荐楼盘:基本为二手房(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>管城区外国语小学

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学校简介:管城区外国语小学原名郑州市城东路第一小学,是隶属于管城回族区教文体局一所公办学校。学校建于1957年,位于城东路28号。南临陇海路,北临凤凰路,地理位置优越,交通便利。

划片范围:西至城东路,北至凤凰路(不含晋王庙),东至未来路金水区交界,南至货站街(不含铁路新村家属院,燕归园小区,香槟圣园小区)

房价:10000元-15000元/㎡

推荐楼盘:基本为二手房(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>东关小学

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学校简介:管城区东关小学位于商城东路19号,创办于1958年,至今已经有49年的历史了。

划片范围:郑汴路以北,城北路以南,商城遗址(城墙)以东

房价:15000-20000元/㎡

推荐楼盘:基本为二手房(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>郑州中学附属小学

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学校简介:郑州中学附属小学位于高新区桂花西街2号,创建于1997年,隶属于郑州高新区管委会,是郑州中学教育集团成员学校。学校前身为始建于1994年的民办郑州新世纪学校。1997年,新世纪学校被郑州高新区管委会接管并正式更名为郑州中学附属小学,总占地19亩。

划片范围:桂花街校区招生范围:金色嘉园、快乐E家、阳光馥园、帝苑别墅、五洲华夏村、郑州中学家属院、宏莲花园、文雅青年公寓、玉兰雅庭、菁翠苑范围内的适龄儿童。

玉兰街校区招生范围:金科城1号院、瓦屋里新居、美景菩提范围内的适龄儿童。

房价:13000-20000元/㎡

推荐楼盘:金科城、美景菩提等(具体划片安排以教育局通知为准)

>>>>经开外国语小学

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学校简介:经开外国语小学位于第一大街与经南五路交叉口南500米,始建于1966年,是经郑州市人民政府教育督导室第一批验收合格的标准化小学。划片范围:航海东路以南、第一大街以西区域以及第一大街以东、第三大街以西(含赵庄、岔河,不含梁湖小区)经开区常住户口居民子女

房价:15000-30000元/㎡

推荐楼盘:碧桂园天悦、阳光城檀悦等(具体划片安排以教育局通知为准)

想提醒一下,好学校片区不是成一张固定版图的,每年随着教育局规划会有所变动,随着城市的发展,新区的不断建设,行政机关单位变迁,现在的学区房,未来是不是也不一定。

家长们为了孩子的教育忧心忧虑,投入很多的心血,也是好事儿,不过也需要静下心来,注意选择,购置二手房需要考虑房龄,学区名额有多少,有没有使用过等,购置一手房不能只听置业顾问的讲解,要了解当地教育局划片政策和每户学位名额等问题。

最后,中国的父母很了不起,是值得敬重的一批人。

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