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难得一寓 |龙湖冠寓,为主城再造一种生活观

2020-06-24 15:15 关键词 : 龙湖冠寓 
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[摘要] 在政府主导的多主体供给、多渠道保障、租购并举的“新租房”时代,“90后”在租房市场消费市场的崛起引人关注。据《中国90后家居消费趋势调查》数据显示,50.51%的“90后”还是租房的状态,只有19.88%的人有自己的房子。其中年龄在1...

  在政府主导的多主体供给、多渠道保障、租购并举的“新租房”时代,“90后”在租房市场消费市场的崛起引人关注。据《中国90后家居消费趋势调查》数据显示,50.51%的“90后”还是租房的状态,只有19.88%的人有自己的房子。其中年龄在18~32岁之间的租客占比高达95%,到2030年还有将近3亿人进入租房市场,规模可突破4.6万亿元。国内住房租赁市场需求十分巨大。

  2017年,一方面房地产宏观政策持续收紧,土地出让自持比例加大,“推动”地产企业另辟蹊径,另一方面,国家新导向逐步明朗,租购并举、长效机制等概念“拉动”地产商向租赁领域转换跑道。一拉一推双重作用下,2017年成为名副其实的“长租公寓元年”。据统计,仅北上广深四大一线城市,集中式品牌长租公寓数量已达到335家,占整个市场的70%,其中包括万科、龙湖、旭辉、碧桂园、招商蛇口、华润、保利、金地、远洋等近20家大咖房企,TOP30房企中有1/3已经切入了长租公寓领域。

  房子可以租 生活不将就
  “90后”对于住房的偏好、要求以及消费观,都明显不同于“70后”和“80后”,对于租房最关心的问题已不只是租金,还有良好的生活品质。根据某机构数据调研分析,有17.55%的毕业生愿意拿薪资的30%~50%去租房,其中近8成租房客为本科及以上学历。目前全国90后中超过4成接受终生租房。其中,为了让租房更加舒服,82%的租客表示会精心添置用品,提升舒适度。有人花了40万把房子彻头彻尾的改造;也有人一件一件从二手商店淘来旧家具,甚至再做旧,配上一盆盆绿意盎然的植物,打造一间Vintage风格的世外桃源;更有人在租来的狭小公寓里,有声有色地经营着自己的私厨。

  在知乎关于“90后是否愿意终生租房”的众多问答中,大多数回应者都指出,与其奢望收入增长能够解决难以承受的高房价,还不如着手于租房,通过自己改造软装设计,短期内即可实现生活质量的明显改善。不将就的生活态度,更加流行的“租住”理念,催生了长租公寓的勃然兴起。
  应运而生 冠领租住新时代
  在经历了初期的快速发展阶段后,长期租赁市场开始转向调整期,行业规范正在逐步形成。大浪淘沙之下,是长租行业从量变向质变转换的过程。在长租公寓的众多参与者中,地产系公寓品牌的发展一直备受瞩目。作为国内首批涉足长足公寓的房企之一,龙湖集团推出继“地产开发”、“商业运营”、“智慧服务”之后的全新主航道业务,面向新时代人群租住生活形态及消费升级需求,倾力打造高品质集中式租赁住房品牌——龙湖冠寓。
  四大主航道业务
  以CityHub(城市资源聚落)理念,将“住、商、办公、社交、服务”等生态化联动一体。依托集团综合实力,围绕“匠心品质、科技智能、安全安心”等关键词,三大系列产品线“核桃”“、“松果”“、“豆豆”切入细分市场。

  三大系列产品线
  至2019年底,已布局全国30余个高量级城市。龙湖冠寓谨记企业所肩负的社会责任,协助政府解决人才安居问题,积极配合各地人才引进安居政策。截至2019年底,已与武汉、南京、重庆、深圳、天津、苏州、青岛、厦门、上海、无锡、珠海、长沙在内的全国12个重点城市政府及相关事业单位,房管局、公租房管理机构、国家科技园区等,合作落地近40个项目,提供超过1.4万套人才住房,助力提升各城市人才吸附力。在龙湖集团“空间即服务(SaaS,Space as a Service)”战略下,持续深耕产品、运营及服务,专注质量,不忘企业初心和使命,联动城市资源,助力人才安居,为城市青年创造温暖而明亮的节点,让租住生活更美好。

  布局全国30余城
  载誉前行
  布局郑州 潮FUN生活新领地
  郑州,一个发展迅猛,日新月异的城市。2018年5月18日,郑州市政府连续出台4个文件,积极培育住房租赁市场,引发社会强烈关注。2018年6月龙湖冠寓紧跟政策导向,带着潮流乐活的理念与郑州人文艺术与历史沉淀交融碰撞,带来的一场租住的革命,开启“租一城生活”的3.0时代。

  目前,龙湖冠寓在郑州开业门店已有4家:龙湖冠寓郑州人民公园店、龙湖冠寓郑州大卫城店、龙湖冠寓郑州郑汴路店、龙湖冠寓郑州陇海东路店,总房间超1000间。在这里,你可以享受到的,不仅仅是一间居所,更是一种全新的生活方式。
  告别懒散,回归健康生活,在免费健身房挥洒汗水,卸下周身疲惫;告别粗糙,回归精致生活,在安静的书吧,寻一本好书,煮一杯咖啡,读一段故事;告别平庸,回归舒适生活,与志趣相投的好友在影音室享受极致的视听盛宴;告别孤单,回归多彩生活,在中央厨房大展身手,与大家共享美味;告别无聊,回归趣味生活,拉上三五好友在休闲区随时组团开战......每周一次的社群活动,每月一次大型社交联谊,让邻里亲密无间。
  同时还可享受到24小时安保服务、360度无死角监控、以及由龙湖智慧服务携手辖区消防大队开展的消防安全培训,让居住安心更安全。
  再寓高新 革新生活体验
  龙湖冠寓深刻洞察高新对于长租公寓的需求,主城繁华难得一寓。龙湖集团充分发挥高新区政策支持、挖掘高校人才资源,结合企业强大的资金链,进行区域资源整合,打造高新区首个国际绿色环保租赁社区,让城市菁英青春于此璀璨盛放。
  龙湖冠寓深知年轻群体对于高颜值高品质生活体验的追求,从进门独具现代美学观感的空间设计到造型别致的中庭休息区,将高标准的美学理念融景于情,生活格调尽显。

  (最新效果图有做调整)
  精致的生活,需要有完善的功能区加持,在充满艺术气息的氛围里,再平淡的生活也能变成一首诗。龙湖冠寓洞察租赁客户的未来生活、工作、社交场景,在产品和服务层面持续创新,贯通城市生活资源为租住人群所用,进而为年轻人创造更加优质的生活体验。

  (效果图有做调整)


  龙湖冠寓高新区项目建成后,凭借区域内繁华商圈、高教园区及高精尖科技产业的集合,不仅将成为一个集合租住、休闲、社交、娱乐等功能于一体的现代化青年理想租住空间,更将成为一个链接校企、政企合作的平台,(一展空间取消了)一个国际化的绿色节能空间,在郑州(租赁住房)产业领域,起到良好的示范带头作用。


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