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一周大事件:多地房贷额度收紧/豫V开始免费

2021-02-01 11:36 关键词 : 一周大事件 
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[摘要] 导读:1、继2020年12月31日央行和银保监会为个人房贷设置红线之后,近日,房贷额度收紧影响已经非常明显。2、豫V牌照小型客车与豫A牌照小型客车享受同等免费通行优惠政策,按照“政府买单,个人免费”的原则。3、从2018年至今,郑州市...

导读:

1、继2020年12月31日央行和银保监会为个人房贷设置红线之后,近日,房贷额度收紧影响已经非常明显。

2、豫V牌照小型客车与豫A牌照小型客车享受同等免费通行优惠政策,按照“政府买单,个人免费”的原则。

3、从2018年至今,郑州市房管局房地产市场和产权交易管理中心已受理青年人才首次购房补贴7099件,累计补贴金额3.763亿元。

>>>> 开盘数据一览


美盛教育港湾二期,1月25日开盘,推出高层3#(1D34F3T6)、高层9#(1D34F2T6),共计约372套房源,去化106套,均价(毛坯):18500元/㎡。


>>>>豫V开始免费!


1月29日,据郑州市交通运输局发布消息显示,为充分利用郑州周边高速公路资源,有效缓解中心城区交通压力,促进经济社会一体化发展,为人民群众提供快捷、安全、多样化的出行服务,使豫V牌照小型客车与豫A牌照小型客车享受同等免费通行优惠政策,按照“政府买单,个人免费”的原则,郑州市人民政府与河南省交通运输厅协商一致,自2021年2月1日零时至2022年12月31日二十四时,所有悬挂豫A、豫V牌照且安装有ETC设备的小型客车(9座以下,含9座),在以往39个免费通行收费站及相关免费通行路段的基础上,增加5个免费通行收费站及相关免费通行路段,即:郑少高速少林收费站、商登高速黄帝宫收费站、超化寺收费站、岐伯山收费站、古城县衙收费站及郑少高速登封站至少林站段、商登高速商登郑栾互通至商登郑少洛互通段。


>>>>省科技馆新馆即将开馆


1月26日,历经两年的建设,这座彰显中原创新精神的地标性建筑——河南省科技馆新馆主体工程建成。


河南省科技馆新馆总建筑面积13.04万平方米,总投资估算为20.37亿元,是河南省有史以来规模最大、投资最多的公益性投资项目,也是国内在建最大规模的科技馆。


河南省科技馆主场馆地上四层,设置宇宙天文、动物家园、智慧人类、童梦乐园、创享空间、探索发现、交通天地、人工智能8个常设展厅,圭表塔是高度为100米的观光塔。另外配套建设了西广场、科学广场等。主体工程建成,意味着河南科技馆新馆进入开馆“倒计时”。

>>>>郑州土地使用权出让收入向区级倾斜


1月27日,郑州市人民政府发布关于进一步调整完善市与区国有土地使用权出让收支管理体制的通知。


调整土地出让收入分成,固定各项基金和资金计提比例,简化核算方式,提高资金周转效率,充分发挥财政资金使用效益;


保障市区两级利益平衡,适当向区级倾斜,优化土地供应,提高出让效率,增强财政保障能力,助力经济社会高质量发展;


按照 “封闭运行、区域平衡”原则,强化资金统筹能力,做好区域资金平衡,有效调控区域土地开发利用的时序和节奏,实现协调发展;


合理划分市与区财政事权范围,明确提供基本公共服务的主体,理顺权责关系,规范支出责任,实现财权与事权相统一。


>>>>郑州市不动产登记中心开展“上门办”服务


近日,郑州市不动产中心出台了《郑州市不动产登记中心上门服务规定(试行)》,对一些因身体原因,无法到现场办理业务的特殊群体(老病残孕等人员),实行上门办业务。


该中心明确,上门办业务的范围包括:自然人之间的委托见证、批量件的面签、线上申请辅导等。上门办业务服务的对象主要是特殊群体(老病残孕等人员)因身体原因不能到场,以及某一群体或者组织适合集中办理条件的情况。不具备完全民事行为能力及其他原因不能提供上门服务的,不在“上门办”的范围。


>>>>郑州青年人才首次购房补贴办理7099件


1月27日,郑州市房管局房地产市场和产权交易管理中心消息,自“智汇郑州”人才政策发布以来,从2018年至今,该中心已受理青年人才首次购房补贴7099件,累计补贴金额3.763亿元。


青年人才首次购房补贴是“智汇郑州”人才工程政策里的一项内容:符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑州首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。该政策于2017年11月23日正式颁布,2018年1月起正式受理。


据统计,截至2020年12月31日,该中心共计受理青年人才购房补贴4673件,累计补贴金额2.4423亿元。相比2018年,全年受理的青年人才首次购房补贴件数,已有显著提高。

>>>>多地房贷额度收紧


继2020年12月31日央行和银保监会为个人房贷设置红线之后,近日,房贷额度收紧影响已经非常明显。采访数家中介机构获悉,部分二手房贷款业务已经暂停,新房贷款要找房产项目的合作银行,以现在情况来看,新房放款是相当缓慢的,目前因处于政策消化期,等候放款的时间多数是没有确定的,后续影响还需政策进一步明确。对于近期购房者而言,受政策影响买卖双方可能交易时效拉长,建议买家对此要有心理准备,并做好时间和资金的规划。


>>>>房地产市场坚持两个“稳”


2021年,稳定经济增长仍是一项紧要任务。由于房地产市场与投资、消费两端都有紧密联系,对于预期管理十分重要。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展,就要坚持房价稳和投资稳并重,做到两个“稳”相互协调。


据国家统计局发布的数据,2020年全年,全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%。在疫情冲击下,年度增幅比上年回落2.9个百分点,但7.0%的增幅仍体现了稳定适度的特点。一般认为,这一数据在5%-10%之间属于健康合理范围,低于5%属于偏冷,高于10%可能导致过热。从房地产开发投资占固定资产投资的比重看,2020年为27.26%,2019年为23.57%。考虑到疫情导致投资结构和消费结构发生一些波动,这一比例的年度变化总体上是平缓的。

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