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郑州3年预计建设20所高中阶段学校/4月郑州商品房均价12715元/平

2021-05-24 11:14 关键词 : 一周大事件 
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[摘要] 导读:1.5月20日,郑州市人民政府办公厅发布《郑州市市属高中阶段学校建设三年行动计划(2020~2022年)》。2.4月份,郑州全市商品房批准预售面积298.82万平方米,其中商品住宅批准预售面积256.89万平方米,非住宅批准预售...

导读:1.5月20日,郑州市人民政府办公厅发布《郑州市市属高中阶段学校建设三年行动计划 (2020~2022年) 》。
2.4月份,郑州全市商品房批准预售面积298.82万平方米,其中商品住宅批准预售面积256.89万平方米,非住宅批准预售面积41.93万平方米。
3.5月21日,国务院金融稳定发展委员会(以下简称金融委)召开第五十一次会议,研究部署下一阶段金融领域重点工作。


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上周开盘数据一览


绿都青云叙5月22日开盘,推出三期小高层7#(2D18F2T4),共计142套房源,去化92套。均价(毛坯):小高层14300-14500元/㎡。

碧桂园时代城5月19日开盘,推出六期璟园高层7#(1D28F2T4),共计112套房源,去化20套。均价(精装):高层12500元/㎡。

郑地美景紫华城5月22日开盘,推出一期高层7#(1D27F2T4),共计108套房源,去化97套。均价(精装):高层12000元/㎡。

融创空港宸院5月22日开盘,推出三期洋房5#/26#(4D9F1T2),共计144套房源,开盘去化34套。均价(毛坯):洋房标准层:9700-9800元/㎡,首层:11000元/㎡。
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郑州3年内预计投资60亿元建设20所高中阶段学校

5月20日,郑州市人民政府办公厅发布《郑州市市属高中阶段学校建设三年行动计划 (2020~2022年) 》。

2020年至2022年,计划建设20所高中阶段学校,其中普通高中16所 (迁建高中1所、分级管理分离高中9所、新增优质高中6所),中等职业学校4所。

根据计划,郑州三年内20所学校全部启动建设,每所学校匡算总投资3亿元 (不含土地款),全部建成后共需资金60亿元。

中原区1所:郑州龙湖一中 (迁建);

二七区3所:郑州市第一0二高级中学、郑州市第一0七高级中学、郑州市第二实验高级中学 (新增学校、暂定名);

金水区2所:郑州市第三十一高级中学、郑州市第一0三高 级中学;

管城回族区2所:郑州市第五高级中学、郑州市扶轮外国语 高级中学;

惠济区2所:郑州枫杨高级中学 (新增学校、暂定名)、郑 州市科技工业学校;郑州经开区1所:郑州市国防科技学校;

郑州航空港区2所:郑州市电子信息工程学校、郑州市金融学校;新密市1所:郑州市第八高级中学 (新增学校、暂定名);

荥阳市1所:郑州市第十六高级中学;

新郑市2所:郑州市第四十四高级中学、郑州市高级中学 (新增学校、暂定名);

中牟县3所:郑州市第十四高级中学、郑州外国语国际学校 (新增学校、暂定名)、郑州外国语郑开学校 (新增郑开同城学校、暂定名)。


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郑州候选“2021中国最具幸福感城市

2021中国最具幸福感城市”调查推选活动18日在杭州启动。本年度调查推选活动以“百年红、幸福城”为主题,围绕让人民生活幸福是“国之大者”,以人民城市为人民、实现高质量发展为主线,对中国城市的幸福感进行调查,推介幸福城市建设的生动实践。

“中国最具幸福感城市调查推选活动”至今已连续举办了14年,累计推选出80余座幸福城市,“幸福城市”已成为国内众多城市新时代的城市名片和目标。

2021年度的调查推选活动将通过大数据采集、问卷调查、材料申报、实地调研、专家评审等方式进行,最终推选出“2021中国最具幸福感城市”。推选结果名单将于10月发布。

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4月郑州商品住宅销售均价12715元/m²


5月18日,2021年4月份郑州市房地产市场销售情况公布。4月份,郑州全市商品房批准预售面积298.82万平方米,其中商品住宅批准预售面积256.89万平方米,非住宅批准预售面积41.93万平方米。

郑州全市商品房销售23933套(间),销售面积258.09万平方米,销售均价12489元/平方米;其中商品住宅销售21209套,销售面积238.79万平方米,销售均价12715元/平方米。非住宅销售2724套(间),非住宅销售面积19.3万平方米,非住宅销售均价为9702元/平方米。
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郑州各区域租房均价出炉

郑州租房一族注意!郑州各区县(市)租房均价出炉各区详细均价如下:

金水区:23元/㎡
管城回族区:22元/㎡
中原区:20元/㎡
惠济区:20元/㎡
二七区:18元/㎡
巩义市:14元/㎡
中牟县:13元/㎡
荥阳市:12元/㎡
新郑市:12元/㎡
上街区:9元/㎡
登封市:7元/㎡
新密市:5元/㎡


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河南百万人口大县最多,近百县市人口不足5万

值得提醒的是,由于县域一级的数据往往更新不够及时或不够透明公开,且一两年内差别不大,此次所选用的人口数据,如非特别指出,均统一采用《中国县域统计年鉴2019》中的户籍人口数据。

根据中国民政部信息梳理,截至2020年底,全国县级行政区划单位共有2844个,其中市辖区973个、县级市388个、县1312个、自治县117个、旗49个、自治旗3个、林区和特区各1个。

县域人口规模有大有小,最多能相差1300多倍。我们以数量最多且最为人熟知的县和县级市(以下统称“县”)为例,全国1700个县,像佛坪一样户籍人口不足5万的“袖珍”小县共有82个,人口规模在5-10万之间的共有108个,10-50万之间的有841个。也就是说,全国1700个县中,人口不足50万的就有1031个,占比约为61%。在剩下的669个县中,人口规模在50-70万之间的共有276个,70-100万之间的共有207个,100万以上的有186个。其中人口规模突破200万的共有3个,分别是广东普宁市、安徽临泉县和广西桂平市。一般而言,人口规模在50到70万之间就可以称为中等县,超过100万的就算是人口大县了。

而根据《中国县域统计年鉴》,中国人口最多的广东普宁市户籍人口高达248万,人口最少的新疆阿拉山口市只有1878人,两者相差1320倍。
全国186个户籍人口大县主要位于中西部的人口大省、农业大省,以及东部沿海的一些欠发达地区。河南以28个的数量高居第一,江苏、安徽紧随其后,分别是20个和19个。广东、山东、湖南、四川均超过15个,湖北和广西超过10个。其中江苏和广东的人口大县,几乎都位于粤东、粤西、苏北等欠发达地区。

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物业管理行业并购潮来临 规模争夺将成重头戏


统计数据显示,目前在A股和港股上市的物业管理公司超过40家。其中,在管面积在1亿平方米以上的企业17家,碧桂园服务、保利物业、雅生活服务、彩生活、恒大物业在管面积均突破3亿平方米,绿城服务在管面积超过2亿平方米,招商积余、永升生活服务、建业新生活、新城悦服务、中海物业、蓝光嘉宝服务、融创服务、世茂服务、金科服务及华润万象生活在管面积均超过1亿平方米。

从在管面积增速看,奥园健康、融创服务、世茂服务的在管面积增速均超过100%,分别为174.50%、155.10%、114.33%。永升生活服务、建业新生活、新城悦服务、雅生活服务等6家公司的在管面积增速均超过50%。

以营收指标计算,2020年营业收入最高的三家公司为碧桂园服务、恒大物业和绿城服务,分别达到156亿元、105亿元和101亿元;营收增速前三的公司分别为世茂服务、雅生活服务和永升生活服务,增速分别为102%、96%和66%,行业营收平均同比增速为43.8%。

从归母净利润指标看,截至2020年底,永升生活服务、时代邻里、碧桂园服务、宝龙商业、建业新生活、滨江服务、融创服务、世茂服务等13家物管公司取得优于行业平均水平的净利润增速。
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金融委会议:保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定

5月21日,国务院金融稳定发展委员会(以下简称金融委)召开第五十一次会议,研究部署下一阶段金融领域重点工作。

会议指出,金融系统坚决贯彻党中央、国务院决策部署,加大对实体经济的支持力度,稳健的货币政策灵活适度,信贷政策精准适应市场主体需要,流动性保持合理充裕,金融服务水平提高,金融支持疫情防控和经济社会发展取得明显实效。

会议要求,金融系统要坚持大局意识,坚持稳字当头,科学精准实施宏观调控,把握好度,不搞急转弯。要综合运用多种货币政策工具保持流动性合理充裕,有效防范和化解金融风险,促进经济金融良性循环。一是进一步服务好实体经济。稳健的货币政策要灵活精准、合理适度,继续实施直达实体经济的政策工具,增强微观主体活力,稳企业保就业,大力支持普惠小微、乡村振兴、制造业、科技创新和绿色转型发展。二是坚决防控金融风险。坚持底线思维,加强金融风险全方位扫描预警,推动中小金融机构改革化险,着力降低信用风险,强化平台企业金融活动监管,打击比特币挖矿和交易行为,坚决防范个体风险向社会领域传递。要维护股、债、汇市场平稳运行,严厉打击证券违法行为,严惩金融违法犯罪活动。要严密防范外部风险冲击,有效应对输入性通胀,加强预期管理,强化市场监管,做好应对预案和政策储备。三是继续深化改革开放。进一步推动利率汇率市场化改革,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。加快资本市场改革,推动债券市场高质量发展。深化金融机构改革,回归本源,坚守定位,遵循绿色理念开展投融资行为。继续扩大高水平金融开放。
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