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6月3日,郑州首批集中供地土拍正激烈进行,49块地究竟花落谁家

2021-06-03 09:20 关键词 : 郑州土拍 
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[摘要] 6月3日,郑州首批集中供地土拍举行,49宗地在1天内在网上公开出让,多个开发商激烈争夺,究竟花落谁家,聊宅网正实时跟踪~竞拍时间9:00,中原区16号地,河南国丰园置业有限公司(金科)以起始价47477万元摘取,折合单价869万元/亩...

6月3日,郑州首批集中供地土拍举行,49宗地在1天内在网上公开出让 ,多个开发商激烈争夺,究竟花落谁家,聊宅网正实时跟踪~

竞拍时间9:00,中原区16号地,河南国丰园置业有限公司(金科)以起始价47477万元摘取,折合单价869万元/亩,楼面价3726元/㎡。地块属于金科中原项目后续用地。  

竞拍时间:9:05,郑政出〔2021〕17号(网),魏河南路南、柳林西路西,城镇住宅,113.03亩,容积率4.2,最终由郑州双茂置业有限公司(康桥+金博大+中原信托)以起始价125623万元摘取,折合单价1111万元/亩,楼面价3969元/㎡。

竞拍时间:9:10,郑政出〔2021〕18号(网),魏河南路南、高皇北路西,城镇住宅,37.55亩,容积率4.2,最终由郑州双茂置业有限公司(康桥+金博大+中原信


托)以起始价41562万元,折合单价1107万元/亩,楼面价3953元/㎡。


竞拍时间 9:15
郑政出〔2021〕19号(网),东风路南、经二路东,城镇住宅、商服用地,118.12亩,容积率5.0。最终河南山顶金冠置业有限公司以起始价191663万元摘取,折合单价1623万元/亩,楼面价4868元/㎡。


竞拍时间 9:20
郑政出〔2021〕20号(网),迎福街南、安泰路西,城镇住宅,36.34亩,容积率3.5,最终,由郑州玉安联合置业有限公司(亚星)起始价31597万元,折合单价869万元/亩,楼面价3726元/㎡。地块将作为锦绣山河项目后续开发用地。


竞拍时间 9:25
郑政出〔2021〕21号(网),希望路北、建文路西,城镇住宅,31.06亩,容积率3.0,郑州兴和置业有限公司(振兴)以起始价24445万元摘取,折合单价787万元/亩,楼面价3935元/㎡。


竞拍时间 9:30
郑政出〔2021〕22号(网),希望路北、祥和路西,城镇住宅,30.58亩,容积率3.0。郑州兴和置业有限公司(振兴)以起始价24066万元摘取,折合单价787万元/亩,楼面价3935元/㎡。


竞拍时间 9:35
郑政出〔2021〕23号(网),黄埔路北、洛阳路东,城镇住宅,25.11亩,容积率3.5,河南省招商美景房地产开发有限责任公司(招商+美景)以起始价27820万元,折合单价1108万元/亩,楼面价4749元/㎡。


竞拍时间 9:40
郑政出〔2021〕24号(网),金岱路东、姚庄南路南,城镇住宅,容积率33.09亩,郑州兴源置业有限公司(振兴)起始价29156万元,折合单价881万元/亩,楼面价3487元/㎡。


竞拍时间 9:45
郑政出〔2021〕25号(网),南台路西、太白路北,城镇住宅,59.65亩,容积率1.5,起始价44810万元,折合单价751万元/亩,楼面价7512元/㎡。


竞拍时间 9:50
郑政出(2021)26号地(网),三全路南、流云路东,城镇住宅,31.6亩,容积率4.2,起始价32476万元,折合单价1028万元/㎡,楼面价3670元/㎡。地块属于鸦陈城改项目用地,此前,拍出的地块开发的项目:万科·翠湾中城


竞拍时间 9:55
郑政出〔2021〕27号(网),金沙江路北、杏园路东,城镇住宅,17.86亩,容积率3.5,河南建业泰宏置业有限公司以起始价15580万元,折合单价889万元/亩,楼面价3810元/㎡。


竞拍时间 10:00
郑政出〔2021〕28号(网),北岗路北、站前大道东,住宅、商服用地,92.09亩,容积率3.6,郑州德宸祥苑置业有限公司(裕华)起始价77014万元,折合单价836万元/亩,楼面价3485元/㎡。铁炉城改项目后续用地:裕华城。


竞拍时间 10:05
郑政出〔2021〕29号(网),碧水路(炫月路)北、望桥路西,住宅、商服用地,45.26亩,容积率3.5,郑州万科建投房地产开发有限公司以起始价40655万元,折合单价898万元/亩,楼面价3828元/㎡。


竞拍时间 10:10
郑政出〔2021〕30号(网),红专路北、经二路西,城镇住宅、商服用地,35.97亩,容积率4.9,河南省多乐置业有限公司起始价63232万元,折合单价1758万元/亩,楼面价5381元/㎡。

竞拍时间 10:15
郑政出〔2021〕31号(网),红专路北、经二路东,城镇住宅、商服用地,41亩,容积率5.2,河南省多乐置业有限公司起始价起始价74438万元,折合单价1815万元/亩,楼面价5237元/㎡。


竞拍时间 10:20
郑政出〔2021〕32号(网),纬四路南、未来路西,城镇住宅、商服用地,37.06亩,容积率5.2,河南新银基房地产开发有限公司(敏捷)起始价67671万元,折合单价1826万元/亩,楼面价5267元/㎡。地块属于聂庄城改项目用地。


竞拍时间 10:25
郑政出(2021)33号地(网),兴隆铺路北、铁东路东,城镇住宅、商服用地,23.31亩,容积率4.0,河南民信置业有限公司(万科+民安)起始价25814万元,折合单价1107万元/亩,楼面价4153元/㎡。项目属于王砦城改二期项目用地:万科民安江山府。


竞拍时间 10:30
郑政出(2021)34号地(网),大河路南、桂圆北街西,城镇住宅,79.52亩,容积率1.5,郑州招商美景房地产开发有限责任公司(招商+美景)起始价60491万元,折合单价761万元/亩,楼面价7607元/㎡。


竞拍时间 10:35
郑政出〔2021〕35号(网),郑西铁路客运专线南、嵩山南路东,城镇住宅,17.35亩,容积率3.5,郑州玉安联合置业有限公司(亚星)起始价15496万元,折合单价893万元/亩,楼面价3828元/㎡。地块将作为锦绣山河项目后续开发用地。


竞拍时间 10:40
郑政出(2021)36号地(网),皓月路北、庄文路西,住宅用地,33.35亩,容积率3.65, 郑州融亮春房地产开发有限公司(融信)起始价31098万元,折合单价932万元/亩,楼面价3832元/㎡。地块属于址刘村改造项目后续用地:融信奥体世纪作品。


竞拍时间 10:45
郑政出〔2021〕37号(网),国基路北、柳林西路东,城镇住宅、商服用地,84.14亩,容积率5.2,郑州市金水碧海房地产开发有限公司(碧桂园)起始价121936万元,折合单价1449万元/亩,楼面价4180元/㎡。地块属于沙门村城改项目后续用地:碧桂园天麓。


竞拍时间 10:50
郑政出〔2021〕38号(网),金城大道南、新庄东路西,城镇住宅,83.02亩,容积率2.5,河南弘与兴置业有限公司(正弘+伟业)起始价73874万元,折合单价890万元/亩,楼面价5339元/㎡。地块属于金水科教园区新庄合村并城项目。


竞拍时间 10:55
郑政出(2021)39号地(网),金光路(新兴街)南、胖庄西路西,城镇住宅,94.48亩,容积率1.8,河南友耀置业有限公司(融创)起始价70191万元,折合单价743万元/亩,楼面价6191元/㎡。


竞拍时间 11:00
郑政出(2021)40号地(网),金光路(新兴街)南、天山路西,城镇住宅,151.83亩,容积率1.9,河南友耀置业有限公司(融创)起始价113786万元,折合单价749万元/亩,楼面价5917元/㎡。


竞拍时间 11:05
郑政出(2021)41号地(网),金山路北、文化路西,城镇住宅,68.83亩,容积率4.0,郑州聚合房地产开发有限公司(天伦+万锦)起始价55740万元,折合单价810万元/亩,楼面价4049元/㎡。地块属于东赵合村并城项目,项目地块位居万科天伦紫台北侧。


竞拍时间 11:10

郑政出〔2021〕42号(网),新城北路南、龙津路东,城镇住宅,146.65亩,容积率2.5,郑州舜泽房地产开发有限公司(禹洲+东方国际)起始价130247万元,折合单价888万元/亩,楼面价5329元/㎡。地块属于周庄村合村并城项目,将由东方国际联手禹洲地产共同开发。


竞拍时间 11:20
郑政出(2021)44号地(网),齐达路(樊楼路)南、大庄街,住宅用地,66.9亩,容积率4.2,起始价68154万元,折合单价1019万元/亩,楼面价3638元/㎡。项目属于西岗改造项目用地:碧桂园凤凰城。


竞拍时间 11:25

郑政经开出[2021]009号(网),经开第五大街以西、南三环以北,155.399亩,城镇住宅净地,容积率3.0,起始价243497万元,折合单价1567万元/亩,楼面价7835元/㎡。地块处于南三环以北、经开第四大街以东区域,北侧的经开区实验小学为区重点小学。区域优势,加上配套,此地块多个top级房企和本地房企竞相追逐,最终是由北京凯茂置业有限公司(金茂)以摇号方式成交!成交价316697万元(熔断价),溢价率30%!折合单价2037万元/亩!楼面价10189.74元/㎡!

竞拍时间 12:00

郑政高出〔2021〕4号(网),雪松路东、落樱街(现银桂街)北,住宅用地,55亩。容积率2.5,郑州康图置业有限公司(康桥)起始价39105万元,折合单价710万元/亩,楼面价4260元/㎡。


竞拍时间 12:05

郑政高出〔2021〕5号(网),雪松路东、金桂街南,住宅用地,74.95亩,容积率2.5,郑州康云置业有限公司(康桥)起始价53102万元,折合单价709万元/亩,楼面价4251元/㎡


竞拍时间 12:10

郑政高出〔2021〕7号(网),郁香路西、欢河路南,住宅用地,82.67亩,容积率3.5,河南晟和祥实业有限公司(谦祥+世茂)起始价72900万元,折合单价882万元/亩,楼面价3779元/㎡。地块属于瓦屋里城改项目用地:万华城。


竞拍时间 12:15

郑政高出〔2021〕8号(网),红松路西、金盏街北,住宅、商服用地,70.13亩,容积率3.6, 郑州高新建设集团有限公司起始价53455万元,折合单价762万元/亩,楼面价3176元/㎡。


竞拍时间 12:20

郑政高出〔2021〕9号(网),绿梅街南、金柏路东,住宅、商服用地,164.92亩,容积率3.1,郑州高新建设集团有限公司起始价120670万元,折合单价732万元/亩,楼面价3541元/㎡。


竞拍时间 12:25

郑上出〔2021〕01号(网),上街区孟津路西侧、许昌路北侧,8.128亩,住宅用地兼容零售商业、旅馆用地,容积率<4.5,河南省华沛置业有限公司(蓝城)起始价2276万元,折合单价280万/亩,楼面价948元/㎡。


竞拍时间 12:30

郑上出〔2021〕03号(网),位于规划二路东侧、昆仑路西侧,99.753亩,住宅用地,容积率≤1.2,郑州蓝绿实业有限公司起始价10275万元,折合单价103万/亩,楼面价1287元/㎡。


竞拍时间 13:00(综合用地2)

郑政东出〔2020〕17号(网),龙湖内环西路东、龙湖内环南路北,92亩,住宅用地,容积率1.7。郑政东出〔2021〕7号(网),龙津路东、龙湖中环北路南,116.57亩,容积率2.5。河南一帆城市运营管理有限公司(启迪+永威)以综合地块起始价346800万元,折合单价1663万/亩,楼面价11615元/㎡。


竞拍时间 13:30(综合用地3)

郑政东出〔2021〕8号(网),金水东路南、东风南路西,102.75亩,住宅兼商服用地,容积率5.5。郑政东出〔2021〕9号(网),东风南路西、七里河北路北,87.94亩,住宅、商服用地,容积率5.5。河南京润万象房地产开发有限公司(华润)、杭州建杭和诚置业有限公司(建杭)联合以678000万元摘地,溢价率55.5%,折合单价35555.5万元/亩,楼面价9695.41元/㎡。


竞拍时间 14:00(公开净地)

郑政东出〔2021〕10号(网),国基路北、龙湖中环西路东,69.825亩,城镇住宅净地,容积率1.7。最终,郑州盛德房地产开发有限公司(万科+盛德)以熔断价195000万元,摇号方式摘得!折合单价2792.7万元/亩,楼面价24652.34元/㎡!


竞拍时间 14:30(公开净地)

郑政东出〔2021〕11号(网),龙湖内环北路北、龙沄路西,72.731亩,城镇住宅净地,容积率1.7,郑州保利亨业房地产开发有限公司(保利)以熔断价195000万元,摇号方式摘得!溢价率30%,折合单价2681万元/亩,楼面价23665元/㎡。





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