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融信朗悦联手打造的时光之城如何登顶神盘宝座?

2019-09-25 10:20 关键词 : 融信朗悦时光之城 
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[摘要] 与其说每一个城市都有自己的发展定位,文旅新城,科技新城,金融都市……不如说每个城市都有自己的核心驱动力。 从杭州的未来科技城,到上海的张江科技城,无一不是一座城市的发展驱动力。 而郑州,这座年轻澎湃的城...

 与其说每一个城市都有自己的发展定位,文旅新城,科技新城,金融都市……不如说每个城市都有自己的核心驱动力。

从杭州的未来科技城,到上海的张江科技城,无一不是一座城市的发展驱动力。

而郑州,这座年轻澎湃的城市,不仅有着面向世界的商业CBD名片,还有着肇擎城市创新革命的科技CBD。

融信朗悦联手打造的时光之城如何登顶神盘宝座?

 

 

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科技CBD 高新区从此被重新定义

双湖科技城作为科技CBD的重头项目,一出场就备受关注。

2016年,中建操刀布局了高规格的双湖科技城,占地约6平方公里,总投资超过100亿元,依托于天健湖,天德湖,总面积相当于4个郑东新区如意湖,打造双湖环岛汇一心的智慧之城以及“高精尖”的科技新城。未来地铁8/9号线从片区经过,还规划4所小学,2所初中,1所高中,一座“五馆合一”和一座三级甲等医院,为片区腾飞安上新引擎。

2019年是双湖科技城正式爆发的一年,它成为科技CBD当下发展最有利的载体。

科技CBD,在郑州一心两翼的大规划下,与郑东商务CBD对望,以高端规划,在商业,产业等配套方面有一个质的跨越,重新定义城市高新区。

片区开始成熟,房价开始攀升,区域价值不断呈现新的进步,金辉、正商、美的纷纷以地王之势强势登陆!

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当超前规划触碰市场狼性

融信朗悦时光之城,作为片区少有的强强联手项目+千亩大盘,凭借着对片区规划的敏锐嗅觉与超前战略的感知,从一开始,就站在了巨人的肩膀上,让优秀品牌品质+超前战略规划+成熟运营经验三者合一的先天优势,成为成功运营该区域的典范,在打造科技、文化、智慧、产业社区的道路上,不断创新与探索,成为新起之秀。

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强强联合共同打造千亩大盘

话分两头,在谈这个新秀之前,我们先来看看它的创造者。

融信,中国房地产开发企业20强,综合发展10强第6名,企业成长性第5名,历经16载布局全国39城154个项目,目前在郑州有融信城市之窗,融信奥体世纪和融信江湾城项目。

朗悦,2012年开始深耕高新区,现有公园道一号和公园府项目,商业和教育是其硬实力,四项择地法则是其火爆郑州的前提,108项精工打造出的产品品质是征服客户的核心,后期超高溢价是市场对其最好的反馈。单单一个公园茂商业,火遍郑州。朗悦慧外国语学校,更是成为中原区,高新区学子的追求。

融信朗悦时光之城,是两者联合开发的千亩大盘,于郑州高新新城核心,匠造新公园主义生活街区,全生命周期产品,也是近年来,高新区少有的规划条理清晰、完善的大项目。

 

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时光之城的前世今生

融信朗悦联手打造的时光之城如何登顶神盘宝座?

 

2019年6月4日,郑州融信朗悦置业以18.9亿独揽高新区6块土地,融信朗悦时光之城正式面世。

项目总占地1073亩,一期共占地约128亩,共分为两个地块:8#地块规划11栋33层高层及1栋6班幼儿园,9#地块规划的则是6栋小高层住宅以及6栋花园洋房。

交通

科学大道作为高新区的一条重点规划道路,是高新区出行必备的交通要道,该道路延伸其他区域,直接对接北三环,走向金水区,郑东新区;梧桐街规划连接东风路,再加上农业快速路的畅通,时光之城项目优越地段和交通网络发达的优势便凸显出来,形成该项目的三横交通路线。

南北出行则依托四环高速路、创新大道、绕城高速,也是非常方便的。再加上规划中的地铁8号线,天健湖站距离项目1.5公里,畅达全城。

配套

融信掌门人欧宗洪曾这样阐述过建筑质量品质:建筑不是简单的奢华,而是人与土地之间的互动,所以要以匠人心态铸造品质宅邸。

鉴于此,在时光之城的项目上,基本上都在配套方面与社区无缝对接,形成一个完整的闭环,不让业主有任何后顾之忧。

943的独特密码,深入的镶嵌在项目的脊髓里:9所优质教育资源,4座主题市政公园,3大情景式商业,满足业主全龄的生活需求。

据可靠消息,项目即将与郑州前三甲的中学签约,未来高新名校盘,必有时光之城一席之地。

从整体的规划中,我们能看到融信朗悦时光之城将配套的匠心规划融入到生活中,项目整体被规划为: 一环、两轴、四心。

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一环是慢生活环廊。

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主要是通过在项目中规划大型情景式商业,让业主体会生活趣味。据统计,在融信朗悦时光之城的千亩大盘中,规划有3块情景式商业,方便业主使用。所谓商业的模式,以情景互动为主,包含吃喝游乐购。

两轴是东西向生态景观轴和南北向文化配套轴。

生态景观轴贯穿项目主生活场域,慢跑的轻氧生活从此开启;

文化配套轴贯穿项目文脉之上,开窗即是书香;

四大核心:两个商业文化服务核心、两个公园核心,同时满足业主的文化、商业、休闲需求。

需要重点提出的是,融信在郑州的所有项目,都有其独家国学堂的身影,为业主子女传授东方传统文化,树立正确的价值观。

融信朗悦时光之城主打慢生活社区,为了有更好的景观体验,在社区内部的花园景观打造方面,融信朗悦时光之城采用的是立体式景观结构。

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首先,将不同属性的休闲娱乐需求进行分割,老人区、儿童区、健身区、羽毛球场等,互不打扰,又独具特色。

其次,景观上,增加社区的立体感和趣味性,通过落差给社区空间带来丰富的视觉和使用多样性。

第三,在中央景观区,增加坡度场景、儿童娱乐、下沉庭院、聚会草坪等多种功能,打造下沉庭院共享阳光客厅属性,为会客、邻里交流提供一个半开放空间。

第四,在社区内部设置星光跑道,搭配LED灯做方向指示。

在景观欣赏与身体运动方面,做到细心的搭配与调节。

如此规划,实现业主在社区内即可完成购物、居住、教育,娱乐为一体的城市型居住模式的营造理念。

 

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户型展示

与业主生活品质最密切相关的,当然还是户型设计。

融信朗悦时光之城最火热的89㎡三房:

动线设计贴合日常行为,户型方正,采光通风效果良好,两卧朝南,大面积阳台和飘窗,得房率高。

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结语

每一个区域的发展成熟,都需要一些城市成熟运营商的努力,这是城市运营者给予片区和客户们最起码的尊重。

对于高新区来说,名企云集,却依旧保持着郑州市场的价格洼地,多少人慕名而来。

双湖科技城的腾飞与其超前的规划与完美落地,以及产业,人口和口碑的积累分不开,对于高新区的崛起来说,是关键的一步。

融信朗悦时光之城,凭借着对高新区资源的极致利用和对双湖科技城规划的融会贯通,在科技CBD核心之上,凭借自身规划的人性化,理性化,多年开发经验和在市场上形成的轰动效应,从业主需求出发,在新老区域的双重扶持下,成为融信和朗悦强强联手送给新城的一份见面礼,致敬日新月异的国际郑。

作为一名理性的市场观望者,在这片群英追逐之地,似乎早已把这个千亩大盘牢牢握在了手里。

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本文系融信朗悦时光之城合作推广文章,仅为邀约邀请,不作为要约或承诺!


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