专车看房 购房红包 电商特惠 风水/法律 视频直播
郑州聊宅网首页 > 郑州全国资讯 > 个人首套房贷平均利率 上浮幅度收窄

个人首套房贷平均利率 上浮幅度收窄

2019-01-12 08:36 来源:广州日报     关键词 : 楼市  点击数:
用手机查看
[摘要] 2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%,相当于基准利率1.159倍,环比11月下降0.53%,这是23个月以来的首次下降;但同比前年12月首套房贷款平均利率5.38%,仍上升5.58%,大部分城市的主要银行首套房贷利率依然是在基准利率之上。

   近日,多地传来“房贷利率松动”的消息。记者调查发现,银行资金面的充裕,加之新一年信贷额度的放开,房贷门槛和利率确实有所松动。融360监测数据显示: 2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%,相当于基准利率1.159倍,环比11月下降0.53%,这是23个月以来的首次下降;但同比前年12月首套房贷款平均利率5.38%,仍上升5.58%,大部分城市的主要银行首套房贷利率依然是在基准利率之上。

  本地五大行房贷利率坚挺
 
  记者调查本地多家银行发现,目前有2家小银行的首套房贷利率降至基准利率上浮5%。但是包括工农中建交五大行的首套房贷利率依然坚挺,为基准利率上浮10%。
 
  全国首套房贷利率方面,融360数据显示,2018年12月在全国35个城市533家银行中,有8家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比1.50%,较上月减少15家银行分(支)行;有54家银行分(支)行回调利率,占比10.13%,较上月增加39家;有470家银行分(支)行首套房贷款利率较上月持平,占比88.18%。
 
  房贷额度难放松
 
  二套房贷利率也出现回落。2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%,较上月回落2BP,已连续两月出现回落。
 
  有银行个贷部相关人士告诉记者,实际上,最关键的是额度管理。目前个人住房贷款业务仍受额度管理,还是在严防资金进入楼市进行炒房的政策基调中。
 
  融360房贷分析师李唯一指出,进入2019年,货币政策依旧保持稳健,“松紧适度”保障了资金流动性合理充裕,资金面利好情况的出现,在房贷利率上亦有所体现。此外,新的年度开始,贷款需求将会迎来一波高潮,银行通过降低利率来提高竞争力,扩大市场占有份额,提升业务量。
 
  李唯一预计,首套房贷利率在大框架内下降的幅度不会过大,稳中有降或将是利率变化特征的反映。具体城市及银行的利率调整很大程度上取决于银行的流动性和业务策略。

精彩图片推荐

楼市最新消息


聊宅网声明:凡注明“来源:聊宅网”或“版权:聊宅网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等资料,版权均属聊宅网所有,转载请注明出处;否则以侵权论,并依法追究相关法律责任。文章内容仅供参考,与聊宅网无关,也不代表聊宅网赞同其观点,本站对文中陈述文字和内容不作任何保证或承诺,仅作参考,请网友自行核实。
置业推荐 电商特惠 热点推荐 视频映像
所有区域
金水区 郑东新区 二七区 管城区 中原区 惠济区 高新区 经济区 航空港区 新郑 中牟县 上街 其他区域 荥阳
楼盘价格
8000-10000 10000-15000 15000-20000
房屋类型
多层 小高层 高层 公寓 小户型 别墅 商住楼 酒店 写字楼 商铺 厂房 其他
特色楼盘
地铁沿线 BRT沿线 教育地产 双气楼盘 城市综合体 小户型 酒店式公寓 花园洋房 经济住宅 特色别墅

帮你找房

输入您的信息,方便置业管家第一时间联系您!

客户服务热线:0371/68107112  举报邮箱:info@liaoing.com
豫ICP备05011289号-5 豫公网安备 41010702002004号 Copyright1999-2019 liaoing.com Inc. All rights reserved. 版权所有 河南聊宅信息服务有限公司