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当年信仰不买房的90后 如今为何疯狂买房

2017-07-07 10:46 来源:聊宅网     关键词 : 楼市分析  点击数:
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[摘要] 物欲横流的社会,声色犬马的诱惑,一切精神上的东西都显得苍白无力,现在的房产和价值观、道德观已经捆绑在一起,有无持有房产已经成为是判断标准,他们认同有魄力和远见的人总是在正确的时机做出合理的判断和抉择,不然只会打工,吃枣药丸,而且有无房产也和交配权、繁衍权绑到了一起,你精神再独立,未来还不是要买房?还不是要谈婚论嫁,不然怎么办?孤独终老?

  物欲横流的社会,声色犬马的诱惑,一切精神上的东西都显得苍白无力,现在的房产和价值观、道德观已经捆绑在一起,有无持有房产已经成为是判断标准,他们认同有魄力和远见的人总是在正确的时机做出合理的判断和抉择,不然只会打工,吃枣药丸,而且有无房产也和交配权、繁衍权绑到了一起,你精神再独立,未来还不是要买房?还不是要谈婚论嫁,不然怎么办?孤独终老?
  目前这个社会是一个阶级固化的年代,大家都在争取最后的门票,所以都趁着现在还有点希望,去折腾折腾,毕竟至少还能参与到这个副本中去。
我们90后不买房
  2014年2月,马佳佳在万科进行了名为「“90后”压根儿就不买房」的演讲,其演讲中使用的PPT,是蛮有煽动力的,当时在朋友圈热传,只不过有些部分太鸡汤,没什么逻辑可言。如今当问起马佳佳在北京买房没,她笑而不语。我不反对创业者们只能通过推销自己来博取关注,但是我不喜欢特别是在你还不懂房地产的时候就吹牛逼,误人子弟。
  那么90后最终怎么样了?90年出生的今年27岁了,已经到了晚婚的年龄,如果30岁他还没房,会有女人愿意嫁给他妈?愿意在租的房子里生孩子吗?好,也许有这种女人,但是又有多少。
  那么时至今日,除了买不起房的90后,还有多少90后坚持不买房的观点。

如果等到连大妈都抢着买房的时候
  「如果等到连大妈都...」这句话曾被改变成无数的版本,房产也不例外,很多人说如果连大妈都去买房,说明房价要跌了,要大跌了。回想下,没道理啊,一直都是大妈在买好吗?刚毕业的小青年谁有钱去买上百万的房子,还不是父母出月供,过了这么多年,抢到房的大妈足以笑傲人生了,而编段子的还在为下个月的房租发愁。
  房价可能在未来有下行的趋势,但是你会用最好的青春时间去赌吗,等5年?10年?或是20年....
  投资性的80后可以等,可以持币观望,但是90后怎么等?
  即使你愿意用10年去赌,真到了下行那一天,你确定经济没受到冲击?你的工作是否还在?你的收入是否还稳定,你还能买得起。
  90后,年龄大的都快30了,买房子不应该吗?有的选吗?
你们都是接盘侠,以后卖不出去!
  纵观各路文章,提到频率最大的词就是接盘侠,如果你高位接盘,你的房子未来卖给谁?我个人看法很简单,我属于房产投资,而不是房产投机。买进来的房子只租不卖。
  投资、投机是两种属性,
  当然你也会说这种投资风险很大啊?
  房子本身就是具备强大金融属性的东西,不可能没有一点风险,再说还有什么比贷款买房更优的选择,能在消费、储蓄、杠杆投资、货币保值这四个方面都获得收益?
  房产的定价、股票的定价以及货币的价值本质上都是信用的价值,关键得看国运能不能撑得起这样的房价,30年前一个月工资2位数,现在5位数,30年后怎么着也得7位数啊,亿万民众昂首行进在实现“两个一百年”奋斗目标的道路上,所以我看好国运。

房价崩盘怎么办
  记得06年有本书叫《零首付房产》,详细不介绍,自己百度吧。相信如果当时有人读过并且进行实践,现在早已财务自由了。
  当年曾入手一套房,时价3000元/㎡,现在已经接近18000元/㎡,对于我来说,房价即使腰斩,当时无非赔个二十万,但是如果不买房怎么办,买房的风险是有封顶的,但是不买房的风险则是没有上限的,别给我扯房价涨不到天上去,你告诉我一套房子多少钱才是天价?
  对于去年1万就买的,现在涨到1.8万的人群,完全可以笑看房价腰斩这个概率并不大的危机,而且可以安安稳稳住几年。
  一年时间,一套房子接近百万的纸面财富,但是你上班呢?多长时间才会涨一次工资,一次又能涨多少,财务自由是你想都不敢想的神话故事。
  其实,我虽处于这个行业,却不喜欢这种疯狂,因为当你勤勤恳恳工作所得到的回报却不及投资买房的一个领导的时候,这个社会是多么的畸形和危险。
总结
  其实无论牛刀还是谢国忠,以及多如牛毛的专家学者,如果起分析政策、货币、经济形势来都引经博据头头是道!
  而我没啥文化,这么多年就一句话“CNMB还得涨,不买是SB”,
  结果专家们却被抽脸十多年,
  其实我没有嘲笑的意思,
  真是虚心请教一下各位专家,
  这是到底为什么呢?
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