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限购之下 郑州购房者到底该如何选择置业方向?

2017-05-11 11:16 来源:聊宅网     作者 : 胡可可  关键词 : 郑州|限购  点击数:
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[摘要] 在调控政策不断升级,全郑州市连带着5月3日被“裹被买房”事件牵连进去的荥阳、新郑、中牟都已经彻底沦陷。偌大的郑州市场,目前还有自由的购房圈吗?

    如今大多数郑州的朋友或者有意在郑州购房置业安家的外地的朋友,都已经焦头烂额了,对,没错,就是不断升级打BOSS的限购政策的作用与影响。每一次限购政策的变故都会将购房置业的范围缩小一些,而且在调控政策不断升级,全郑州市连带着5月3日被“裹被买房”事件牵连进去的荥阳、新郑、中牟都已经彻底沦陷。偌大的郑州市场,目前还有自由的购房圈吗?

  当然有,那就是公寓呀。

  某网媒曾说:你是刚需,又被限购所困,近期想买,不想等政策变化,不想去远郊,以住为目的,服务于工作和生活,我以为可以考虑,最好你的工作生活范围就在公寓附近。 小编太赞同这句话了。公寓不限购,不限贷,面积小、低总价、门槛低、不限购、不限贷、不占用住房贷款等等这些独有的产品属性不仅受到了很多投资客的青睐,也促使不少刚需开始将这个新的置业方向列入考虑范围。此时此刻,公寓,无疑是站在政策的至高点,占据着绝佳的优势,对购房者来说是一个完美的选择。

  具体来说,公寓还有这些优势:

  1、公寓具有自住、投资等多重价值,不仅可以自住,还可以出租或者装修成办公室等,用于租赁投资和办公室打造,一套公寓使用极为多元化。

  2、公寓不受限购令约束,投资者想买几套就买几套。再者,公寓总价低,投资者都希望收益最大化,用最少的投入得到最多的回报,花一套住宅的钱一般能买到3套左右的公寓。

  3、公寓的基础条件优越,价位不高,二次出手快。

  4、产权问题。公寓的产权分70年、50年和40年。其实我们都知道,公寓只是暂时性的缓解方式而已,在能力许可的条件下,早晚都要换房,无论是第一任房主还是第二任房主,真正需要一辈子住在这里的可能太小了。而且,公寓的不限购政策,也是缓解公寓年限的一个利器。

  5、公寓一般是精装修交房标准,拎包即可入住。

  6、配套设施完善,物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务,方便生活,提高生活品质。

  7、对于有艺术细胞的房主和租客来说,小面积的公寓更有利于发挥想象力与创造力,家小更温馨。

  对我们普通小老百姓来说,公寓虽然面积小了一点,也不能落户,但至少暂时解决了生存之路,在这个城市也算是有了自己的立足之地。等政策的风向变了,再卖掉升值的公寓,拼一把再换个正儿八经的住宅也是一个不错的选择。总比就这么被政策,被城市吊着打强。相比于住宅价格,公寓价格便宜,准入门槛和投资门槛相对较低。很多地段优越、价格实惠的公寓,不论是投资还是自住都很适宜。同时,越来越多的刚需购房者迫于房价压力,选择购买公寓作为过渡。公寓式住宅,已然成为当下郑州楼市炙手可热的一种选择或者说是缓解购房困难症患者的解药。

  现在,聊宅小编就为大家精选了一批郑州目前面世的小户型公寓,来解决你的燃眉之急。

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