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商业地产招商品牌商家推荐:星巴克选址标准

2012-04-06 18:03 来源:聊宅网     点击数:
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[摘要] 星巴克(Starbucks)是美国一家连锁咖啡公司。

       星巴克(Starbucks)是美国一家连锁咖啡公司,1971年成立,为全球知名的咖啡连锁店,其总部坐落美国华盛顿州西雅图市。除咖啡外,星巴克(Starbucks)亦有茶、馅皮饼及蛋糕等商品。星巴克在全球范围内已经有近13,000间分店遍布北美、南美洲、欧洲、中东及太平洋区。2007年美国拍摄了与星巴克(Starbucks)同名的电影。
   部分星巴克(Starbucks)店甚至与超级市场,书店等异业结盟,于合作店铺内觅地开业。一般而言,星巴克(Starbucks)咖啡的价格与其他类似等级的竞争者相当。星巴克(Starbucks)不打算调低在全球开设4万间店的长期计划,迄今已开了逾1.3万间。


        星巴克(Starbucks)的分店大多数是总公司直营的,星巴克(Starbucks)公司内也有对于外资投资的一些禁令;但这些规定也有例外。在大中华区的星巴克大多数是合资的。台湾区星巴克是由统一企业与美国星巴克合资的;上海及华中区的星巴克是由台湾统一企业、上海烟草集团以及美国星巴克合资;北京与天津星巴克是由北京美大星巴克公司经营。而广东、香港及澳门的星巴克则是由美心集团及美国星巴克合资的 Coffee Concepts HK Ltd 经营。星巴克总公司倾向加码这些地区的持股,取得更大的主控权。沈阳、大连等城市的星巴克则是星巴克总公司的直营店。

  物业要求:主体建筑要求:

  1、楼板承重:350千克/平方米。

  2、给排水/排油/排污/烟道:给排水。

  3、供配电负荷:100千瓦。

  商圈选址:

  1、易接近性:即良好的交通状况,选址应考虑客人来去的方便。

  2、可视性:必须有良好的可视性,检查任何对单店标记和其它可视物形成障碍的因素, 保证各方面的行人和车辆能清楚看见招牌及店面。

  3、楼层:最好是临街一层或一、二层,有足够的营业面积,比较规整,层高3米左右。

  4、外观:外观应有空调室外机位置和广告招牌位置。

  5、城市的中心商务区,接近写字楼附近。

  品牌名:星巴克

  业态类别:餐饮品牌

  定位:中高档面积需求:500㎡以下,500-1000㎡

  合作期限:5-10年

  首选物业:综合体,购物中心,商业街,商业裙楼,其他

  物业使用方式:租赁,合作开店

  方式:加盟经营,直营

  需求面积:100-500平米;

  主要网点:大、中城市

  客单消费:20-100元

  目标人群:时尚消费者

  拓展区域:星巴克(Starbucks)向各地拓展的做法是先攻下该地区的大城市,塑造良好的口碑后,再以此为中心,向周围较小的市镇进军。

  开店计划:星巴克(Starbucks)计划2015年前在中国拥有1500家店面。

  经营定位:星巴克(Starbucks)主要经营咖啡甜点等产品,店内环境整洁,产品价格适中,适合时尚消费者选择。

  办公电话:021-24125888

  以上信息仅供参考,最终解释权归商家所有。

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