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42宗地 2262亩 124亿 郑州3月土拍大动作提前知

2018-03-02 08:46 来源:聊宅网     关键词 : 郑州|土拍  点击数:
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[摘要] 根据郑州市国土局官方网站显示,3月份,郑州市将挂牌出让42宗地块,总面积约合2262.08亩,起始价约合124亿元。本月土拍涉及高新区,二七区,惠济区,管城区,金水区,在这其中又涉及城改地19块,合村并城用地17块,共36宗,并有部分在建项目的后期用地地块,包括瀚海思念城,富田九鼎公馆等。

  根据郑州市国土局官方网站显示,3月份,郑州市将挂牌出让42宗地块,总面积约合2262.08亩,起始价约合124亿元。本月土拍涉及高新区、二七区、惠济区、管城区、金水区,在这其中又涉及城改地19块,合村并城用地17块,共36宗,并有部分在建项目的后期用地地块,包括瀚海思念城,富田九鼎公馆等。

  据悉,3月的土拍共分6次完成,每天的拍地都有大批开发商虎视眈眈,一场开年抢地之战,即将拉开帷幕。详请敬请锁定聊宅网3月土拍报道。

  3月7日

  共计出让8宗地块。

  其中,郑政东出〔2018〕1号、2号地块位于北龙湖区域。1号地为住宿餐饮用地,2号地为商务金融用地,两宗地块均为商业用地,总面积约47亩,采用无底价挂牌模式出让,价高者竞得该地块的使用权。详细信息如下:

  郑政东出(2018)1号(网),位于如意西湖东、如意河西一街南,使用面积14923.11㎡,批发零售住宿餐饮用地,容积率<3.0,建筑密度<60。

  郑政东出(2018)2号(网),位于如意西湖东、如意河西二街南,使用面积16476.29㎡,商务金融用地,容积率<3.5。

  3、4、5号地块为惠济区胖庄村城改用地,3号、4号地为城镇住宅,5号地为零售商业、批发市场、餐饮旅馆、商务金融用地。这三个地块临近开元路主干道和地铁2号线,地理位置还是十分抢手的。据悉,融创瀚海大河宸院项目便位于此,这里后期很可能会由融创负责开发。地块详细信息如下:

  郑政出(2018)3号(网),位于新城路北、胖庄西路西,使用面积39223.29㎡,城镇住宅用地,容积率>1.1<3,起始价30273万元,熔断价45473万元,竞地价最高限价60546万元。

  郑政出(2018)4号(网),位于新城路南、胖庄路西,使用面积51298.31㎡,城镇住宅用地,容积率>1.1<2.5,起始价37130万元,熔断价55730万元,竞地价最高限价74260万元。

  郑政出(2018)5号(网),位于新城路南、天山路东,使用面积22387.67㎡,零售商业、批发市场、餐饮旅店用地,容积率<2.3,起始价16532万元。

  6号地为苏屯村城中村改造用地,主要是用于建设安置房。地块详细信息如下:

  郑政出(2018)6号(网),位于苏屯路北、贾河路西,使用面积44622.27㎡,容积率>1.0<2.5,城镇住宅用地,起始价32017万元,熔断价48217万元,竞地价最高限价64034万元。

  7、8号地块为惠济区花园口镇京水、太庙、祥云寺村合村并城项目,主要用于安置房建设。在政府的详细土拍文件中对该区域的地面建筑高度和建筑风格都有一定要求。正商林语溪岸项目便位于这两地块附近,后期究竟是否会落入正商手中呢?详细信息如下:

  郑政出(2018)7号(网),位于京水路东、祥云大道北,使用面积62203.51㎡,城镇住宅用地,容积率>1<2,起始价42212万元,熔断价63412万元,竞地价最高限价84424万元。

  郑政出(2018)8号(网),位于金京西环东、祥云大道北,使用面积69526.85㎡,城镇住宅、零售商业、餐饮旅馆用地,容积率>1<1.8,起始价47501万元,熔断价71301万元,竞地价最高限价95002万元。

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