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活动概况

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成品新时代,美好新生活。中原第二届成品住宅高峰论坛今天下午三点将在会展中心轩辕堂举办,高质量发展要求下的房地产将如何转型升级?成品住宅分户验收、星级评价标准如何解析?敬请关注聊宅现场直播。


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本次论坛阵容庞大,邀请了中国经济领域一线学术权威,知名经济专家、学者、政府相关部门领导、房产行业巨头,行业领袖,物业先锋等各界人士汇聚一堂。解读楼市房市最核心的关键词——成品房时代下的行业未来之路。


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亚新集团作为中原成品房先行者的发展历程展示,亚新目前已形成完备的“成品+”体系,其包含产品高端住宅公馆系,城市美好升级系,新派公寓系。


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论坛外场一线开发商成品房系统显示


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论坛即将开始。郑州成品住宅所占的市场份额逐步增长,2017年全年度住宅成交金额约1144.4亿元,其中成品住宅413.2亿元,占比27%。在大量成品住宅进入市场的同时,如何保证质量,是当下人们十分关心的话题。


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主持人宣布论坛正式开始。并介绍出席嘉宾:陈  淮    建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长;刘东卫   住房和城乡建设部建设设计标准化委员会 主任委员,中国建筑标准设计研究院  总建筑师;  张  弘     河南省成品住房研究中心  秘书长;孙婷婷     河南省中原城乡融合发展研究院  院长等


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VCR欣赏中原成品住宅建设发展历程以及发展成果


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河南省成品住宅研究中心秘书长张弘致辞


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在消费者普遍接受成品住宅之后,人们更加关注的是成品房如何保证质量?河南省住建厅委托河南省成品住房研究中心编制出一套成品住宅星级评价标准,对成品住宅形成综合的品质认证。将对房屋建设、装修所有环节、材料等分为6个大项,分别为空间功能、部品材料、人机工程、室内环境、成品质量、提高与创新。


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河南省住房和城乡建设厅副厅长张达致辞,分享关于房地产高质量发展的思考。


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房地产走高质量发展之路是产业自身发展的必然需求


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金融,调控政策,土地等外部环境的倒逼,对房企提出了更高的要求和更大的考验,高周转难以维持,高质量发展是大势所趋。


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房地产走高质量发展具有着重要意义


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房地产承担的使命关系多个方面:金融风险,精准脱贫,污染防治。


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房地产走高质量发展的方向和着力点,要坚持走产城融合发展道路


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城市空间的开拓者与城市环境的美化者


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房企不仅要发扬工匠精神打造精品项目,更要绿色低碳,推广应用更加绿色环保的技术和标准


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鼓励物业自管,产品服务更加人性化,精细化,智能化


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推动房地产的高质量发展,需要房企认清形势,转变认识,抓住机遇


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住房和成长建设部建设设计标准化委员会主任委员,中国建筑设计标准研究院总建筑师刘东卫,做主题演讲:建筑产业现代化背景下成品房建设高质量发展


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新产业,新体系,新供给


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装配式住宅实现工业化建造方式和供给模式的转型


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装修类住宅目前存在的一些认识问题,包括质量提升和发展理念,工业化建造与生产体系,绿色可持续与全寿命品质。上半年装修类住宅成投诉新热点。


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重规模轻能效,重表面轻品质,重技艺轻产业,重现在轻长久,是过去传统房屋建造面临的严峻问题


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绿色可持续住宅建造模式是住宅产业质量发现时代的必由之路,需要理念的转变,技术支撑,政策与组织的保障


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百年住宅建设与技术的产品供给


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星级评价标准解析


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河南成品住宅评价标准体系


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河南首个三星级住宅茉莉公馆


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河南省成品住宅星级评价流程


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三星级成品住宅茉莉公馆评价结果分析


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VCR欣赏:为了加快全省住宅产业成品房的应用推广,河南省成品住房研究中心与亚新集团共同建设了河南成品房锤范基地。锤范基地包含了研发、实体建造、营销接待、居住体验、物业培训等功能于一体。作为中原地区领先的综合性研发基地,河南成品房锤范基地从工匠精神、生态环保、人文关怀、前瞻思考、研发实践五大理念出发,致力于人居生活的研究


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颁奖环节,亚新茉莉公馆获得成品住宅三星级评价标准


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颁奖环节,亚新美好城邦,万科美景魅力之城获得二星级评价标准


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共同欣赏城市朗诵


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建设部政策研究主任,中国城乡建设经济研究所所长陈淮做主题演讲——走向现代化的中国房地产


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亚新,万科,金茂等房企代表进行中原房地产业“追求高品质,践行高质量”倡议仪式,立志为中原成品房的开局和发展做出贡献。


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圆桌对话


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本次论坛圆满结束!面对新时代、新形势、新要求,房企将不忘初心、追求卓越,践行匠心品质,树成品房标杆,造福于中原百姓,共同努力开创河南省成品房发展的新篇章。


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